849万円〜950万円
坪単価 57万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 6万円〜6.3万円/月
最終更新2026年04月20日
南大和団地12号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
南大和団地12号部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2LDK | 48.93m² - |
| 4階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2LDK | 48.93m² - |
| 5階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2LDK | 48.93m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2LDK
- 48.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2LDK
- 48.93m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2LDK
- 48.93m²
- 南
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南大和団地12号売買履歴
- 2010/02
- 1995/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ南大和団地12号の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約440万円 | 8万円/m² | 5階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築55年 |
| 2026/03 | 成約450万円 | 9万円/m² | 5階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地6号 | 築55年 |
| 2026/01 | 成約1,150万円 | 23万円/m² | 1階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地6号 | 築55年 |
| オススメ | 南大和団地12号の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約600万円 | 12万円/m² | 1階 | 48.93m² | 2LK | 南大和団地6号 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約390万円 | 7万円/m² | 5階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 8万円/m² | 1階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地6号 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 12万円/m² | 5階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 12万円/m² | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地6号 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約740万円 | 15万円/m² | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/01 | 成約6,700万円 | 136万円/m² | 2階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地6号 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南大和団地12号賃貸履歴
- 2024/12
- 6万円/月
- 48.93m²
- 3DK
- 1階
- 当時築54年
- 2024/10
- 6.7万円/月
- 48.93m²
- --
- 3階
- 当時築54年
- 2024/06
- 6.7万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築53年
- 2022/12
- 6.3万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2022/10
- 6.5万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築52年
- 2022/10
- 6.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 6万円/月 | 1階 | 48.93m² | 3DK | 築54年 |
| 2024/10 | 6.7万円/月 | 3階 | 48.93m² | -- | 築54年 |
| 2024/06 | 6.7万円/月 | 4階 | - | -- | 築53年 |
| 2022/12 | 6.3万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2022/10 | 6.5万円/月 | 4階 | - | -- | 築52年 |
| 2022/10 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南大和団地12号資産性スコア
2.80
南大和団地12号の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南大和団地12号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大和団地12号価格推移と将来予測
参考相場価格
950万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
南大和団地12号3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大和団地12号マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5地下鉄成増
駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
資産性
5成増
成増駅周辺の土地価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大和団地12号マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築55年でRC造り、4階建てのマンションです。
南大和団地12号詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大和団地12号 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.93㎡〜48.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大和団地12号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.93m² | 904万円 | 3,753万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 16.41m²