美和マンション
和光市・成増駅 徒歩21分・築51年
2026年07月01日
美和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
美和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 755万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.7% | 2K | 35.00m² 南東 |
| 302 | 755万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.7% | 2K | 35.00m² 北東 |
| 303 | 755万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 10.7% | 2K | 35.00m² 南東 |
| 401 | 725万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 11.0% | 2K | 35.00m² 南東 |
| 402 | 726万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 11.0% | 2K | 35.00m² 北東 |
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 2K
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 2K
- 35.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 2K
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 2K
- 35.00m²
- 南東
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- 726万円
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- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | クレール和光 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 3階 | 73.85m² | 3LDK | 西高島平スカイハイツ | 築51年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2LDK | DIKマンション和光D棟 | 築48年 |
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| 2026/03 | 成約2,280万円 | 37万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | DIKマンション和光D棟 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 5階 | 66.24m² | 2LDK | 新成増ハイツ | 築50年 |
| 2026/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2LDK | DIKマンション和光B棟 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約490万円 | 12万円/m² | 5階 | 37.88m² | 3DK | 白子ハイツA | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,250万円 | 26万円/m² | 4階 | 47.23m² | 2DK | DIKマンション和光B棟 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,740万円 | 28万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3DK | DIKマンション和光D棟 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 2階 | 57.96m² | 3DK | 新成増ハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美和マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
755万円----万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美和マンションマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5成増
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。池袋まで電車で10分ほどで行けるので、都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
交通の利便性
4西高島平
都営三田線の本数も多く、通勤や通学に便利です。大手町や日比谷まで乗り換えなしで行けるのが良いです。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
地域コミュニティ
5ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
美和マンションマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
美和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美和マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 755万円 | 1,521万円 |
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- 2DK
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