906万円〜957万円
坪単価179万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月17日
レオパレス南市場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス南市場部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 102 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 103 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 104 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 107 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 109 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 1階 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 202 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 206 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 207 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 209 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 302 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 303 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 305 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 306 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 307 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 308 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 309 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
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108
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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109
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス南市場資産性スコア
3.35
レオパレス南市場の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス南市場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス南市場価格推移と将来予測
参考相場価格
933万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
レオパレス南市場101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス南市場マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
成増
5駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
治安
地下鉄成増
2駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
和光市の口コミ
地域コミュニティ
5市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。都心にすぐ出られるし、市内の住環境も整っていて、スーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス南市場マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレス南市場詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス南市場 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目26-80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス南市場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 946万円 | 1,417万円 |
レオパレス南市場売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円153〜165万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
グランヴィータ光が丘公園現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円104〜118万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
アーバンキャッスル高島平ウエスト現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,853万円〜4,213万円170〜186万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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