ドリームハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドリームハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 688万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 17.65m² | 北東 |
| 102 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 北西 |
| 103 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 105 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.77m² | 南 |
| 1階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 201 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.99m² | 東 |
| 202 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.99m² | 東 |
| 203 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.18m² | 南 |
| 2階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 4K | 61.87m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 17.65m²
- 北東
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102
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.77m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.99m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.99m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.18m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 4K
- 61.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドリームハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,860万円40万円/m²
- 70.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- サンヴェール和光グランヒルズ
- オススメドリームハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,930万円 | 57万円/m² | 8階 | 68.11m² | 2SLDK | 和光ガーデンフォート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 61.25m² | 3LDK | クリオ成増壱番館 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.18m² | 3LDK | サンヴェール和光グランヒルズ | 築29年 |
| オススメ | ドリームハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 51万円/m² | 2階 | 83.90m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 41万円/m² | 7階 | 96.88m² | 4SLDK | グランヴィータ光が丘公園 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,198万円 | 60万円/m² | 8階 | 86.14m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 42万円/m² | 6階 | 100.89m² | 4LDK | グランヴィータ光が丘公園 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 47万円/m² | 7階 | 100.43m² | 3LDK | グランヴィータ光が丘公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,033万円 | 53万円/m² | 14階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドリームハイツ資産性スコア
3.46
ドリームハイツの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドリームハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
688万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
ドリームハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5成増
成増駅周辺の土地価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
自然環境
5地下鉄成増
駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームハイツマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
ドリームハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目34-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.65㎡〜61.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.48m² | 1,046万円 | 994万円 |
| 1K | 22.99m² | 910万円 | 1,204万円 |
| 1SK | 17.65m² | 688万円 | 1,099万円 |
| 2LDK | 49m² | 2,040万円 | 3,610万円 |
| 3DK | 55m² | 2,202万円 | 2,584万円 |
| 4K | 61.87m² | 2,451万円 | 2,323万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 62.05m²