サンワハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンワハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 3DK | 49.00m² 南東 |
| 102 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 3DK | 54.08m² 南東 |
| 103 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 3DK | 54.08m² 南東 |
| 104 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 3DK | 54.08m² 東 |
| 1階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.3% | 3DK | 55.48m² 南東 |
| 203 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.2% | 3DK | 49.00m² 南東 |
| 301 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.4% | 3K | 49.00m² 東 |
| 401 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.4% | 3K | 50.00m² 南東 |
| 402 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 3DK | 49.00m² 南東 |
| 403 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.5% | 3K | 49.00m² 東 |
| 404 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.0% | 3DK | 54.08m² 南東 |
| 4階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.9% | 3DK | 55.48m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 49.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 54.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 54.08m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 54.08m²
- 東
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- 中立相談
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1階
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 55.48m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 49.00m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3K
- 49.00m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3K
- 50.00m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
- 49.00m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3K
- 49.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメサンワハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | クレール和光 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,090万円 | 29万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3DK | 和光パークファミリア | 築46年 |
| 2026/04 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 3階 | 73.85m² | 3LDK | 西高島平スカイハイツ | 築51年 |
| オススメ | サンワハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,350万円 | 38万円/m² | 4階 | 61.60m² | 3DK | 和光パークファミリア | 築46年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2LDK | DIKマンション和光D棟 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 5階 | 66.24m² | 2LDK | 新成増ハイツ | 築50年 |
| 2026/03 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | DIKマンション和光D棟 | 築48年 |
| 2026/01 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 3階 | 61.60m² | 2LDK | DIKマンション和光B棟 | 築48年 |
| 2026/01 | 成約1,065万円 | 16万円/m² | 5階 | 66.40m² | 3LDK | 和光ハウス | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 4階 | 61.60m² | 2SLDK | 和光パークファミリア | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンワハイツ資産性スコア
2.98
サンワハイツの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンワハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンワハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,238万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
サンワハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンワハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5成増
成増駅周辺の土地価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
医療・福祉
2地下鉄成増
キッズスペースは子どもが多く利用するため、落書きや傷が目立つことがあり、もう少しきれいに保たれていると嬉しいです。
和光市の口コミ
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンワハイツマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
サンワハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンワハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49㎡〜55.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンワハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 49m² | 1,248万円 | 1,809万円 |
| 3DK | 54.08m² | 1,388万円 | 2,543万円 |
周辺にあるマンション
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白子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ武蔵関公園
1,250万円- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建