ウエブハウス
和光市・成増駅 徒歩14分・築25年
2026年06月22日
ウエブハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエブハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 969万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.7% | 1K | 24.69m² 南 |
| 102 | 844万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 1K | 21.34m² 南 |
| 201 | 996万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.7% | 1K | 24.78m² 南 |
| 202 | 864万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.5% | 1K | 21.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 24.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 21.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 24.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 21.34m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2014/07
- 成約1,920万円24万円/m²
- 78.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- クリオ西高島平 弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約3,680万円 | 43万円/m² | 6階 | 84.11m² | 3LDK | グランヴィータ光が丘公園 | 築12年 |
| 2014/07 | 成約1,920万円 | 24万円/m² | 4階 | 78.38m² | 3LDK | クリオ西高島平 弐番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエブハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエブハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
969万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエブハウスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5成増
成増駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園、光が丘公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる環境が整っています。
住みやすさ
5地下鉄成増
駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。深夜まで営業しているお店もあり、生活の利便性が高いと感じます。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウエブハウスマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
ウエブハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエブハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目40-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.34㎡〜24.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエブハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.02m² | 916万円 | 1,197万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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