号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,478万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	73.98m²	-
402	3,326万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	70.74m²	-
403	3,558万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	75.52m²	-
404	4,133万円	価格を確認する	4,268万円	4LDK	87.48m²	-
405	3,665万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	77.71m²	-
406	3,639万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	76.98m²	-
407	4,062万円	価格を確認する	3,378万円	4LDK	86.10m²	-

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401

参考相場価格: 3,478万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
73.98m²
-

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402

参考相場価格: 3,326万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
70.74m²
-

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403

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
75.52m²
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404

参考相場価格: 4,133万円

新築時価格: 4,268万円

4LDK
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405

参考相場価格: 3,665万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
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-

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406

参考相場価格: 3,639万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
76.98m²
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407

参考相場価格: 4,062万円

新築時価格: 3,378万円

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86.10m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ和光ビューステージ販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コスモ和光ビューステージ資産性スコア

3.41

コスモ和光ビューステージの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ和光ビューステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ和光ビューステージ居住エリアの評価

コスモ和光ビューステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ和光ビューステージ新築時価格からの騰落率

/16階

3LDK
73.98m²

新築騰落率

105%築24年

新築時価格

3,298万円+180万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ和光ビューステージ価格推移と将来予測

/16階

3LDK
73.98m²

401の参考相場価格 2025/8: 3,478万円
96万円前年比

参考相場価格

3,478万円96万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 47万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

想定売買価格

コスモ和光ビューステージ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ和光ビューステージ口コミ(15件)

周辺環境
4
南口にもスーパーがあり買い物に困らない
住民の雰囲気
4
子育て世帯が多いが子供の声が気になることはなく住民同士の挨拶もある
アクセス
4
準急や急行が停車し池袋まで10分ほどで行ける

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

コスモ和光ビューステージ

3LDK
73.98m²

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩11分

コスモ和光ビューステージマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数85戸のマンションです。このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

コスモ和光ビューステージ詳細情報

基本情報

建物名	コスモ和光ビューステージ
住所	埼玉県和光市白子2丁目26-11
アクセス	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩12分東武東上線「成増」徒歩16分東武東上線「和光市」徒歩26分
築年数	築24年
階建（総戸数）	15階建（85部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.74㎡〜91.98㎡
新築時価格	2838万円〜4718万円
参考相場価格	3LDK：3326万円〜（70m²〜） 4LDK：4062万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つかさ保育園和光市和光園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第四小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ和光ビューステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	地下鉄成増駅平均
3LDK	74.75m²	3,914万円	4,741万円
4LDK	87.48m²	4,703万円	5,515万円

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コスモ和光ビューステージ売買履歴

2014/12
売出価格
3,310万円〜3,670万円123〜136万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築13年
2020/08
売出価格
3,850万円〜4,210万円141〜154万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築19年
2021/01
売出価格
3,160万円〜3,520万円139〜154万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,883万円〜4,243万円171〜187万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル現在築20年
2025/06
売出価格
3,010万円〜3,370万円128〜143万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
サンクレイドル光が丘フェリチッタ現在築20年
2025/06
売出価格
3,110万円〜3,470万円136〜152万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
レーベンハイムエアグランデ現在築19年