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エミネンス寿豊

和光市・地下鉄成増駅 徒歩13分・築32年

3.45
2,243万円〜2,831万円
坪単価 146万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 9.2万円〜10.1万円/月
最終更新2026年05月11日
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エミネンス寿豊

和光市・地下鉄成増駅 徒歩13分・築32年

2,243万円〜2,831万円
坪単価 146万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 9.2万円〜10.1万円/月
3.45
最終更新
2026年05月11日
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エミネンス寿豊資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

エミネンス寿豊部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,266万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK51.30m²
南東
1022,266万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK51.30m²
南東
1032,266万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK51.30m²
南東
1042,421万円価格を確認する-9.6万円/月2LDK54.17m²
南西
2012,309万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK51.30m²
南東
2022,309万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK51.30m²
南東
2052,243万円価格を確認する-9.2万円/月2LDK50.01m²
南西
2062,470万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK54.17m²
南西
2072,470万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK54.17m²
南西
2082,470万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK54.17m²
南西
3012,317万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK51.30m²
南東
3022,317万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK51.30m²
南東
3032,317万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK51.30m²
南東
3042,317万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK51.30m²
南東
3052,252万円価格を確認する-9.2万円/月2LDK50.01m²
南西
3072,317万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK51.30m²
南東
4012,309万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK51.30m²
南東
4022,309万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK51.30m²
南東
4042,309万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK51.30m²
南東
4062,309万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK51.30m²
南東
5032,366万円価格を確認する-9.6万円/月2LDK51.30m²
南東
5052,537万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK54.17m²
南西
5062,537万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK54.17m²
南西
6012,831万円価格を確認する-10.1万円/月3LDK59.40m²
南東
6032,334万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK50.01m²
南西
6052,579万円価格を確認する-9.9万円/月2LDK54.17m²
南西
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,266万円
新築時価格
-
想定賃料
9.4万円/月
  • 2LDK
  • 51.30m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,266万円
新築時価格
-
想定賃料
9.4万円/月
  • 2LDK
  • 51.30m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,266万円
新築時価格
-
想定賃料
9.4万円/月
  • 2LDK
  • 51.30m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,421万円
新築時価格
-
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9.6万円/月
  • 2LDK
  • 54.17m²
  • 南西
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201
参考相場価格
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新築時価格
-
想定賃料
9.5万円/月
  • 2LDK
  • 51.30m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,309万円
新築時価格
-
想定賃料
9.5万円/月
  • 2LDK
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参考相場価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
2,470万円
新築時価格
-
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  • 2LDK
  • 54.17m²
  • 南西
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参考相場価格
2,470万円
新築時価格
-
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9.7万円/月
  • 2LDK
  • 54.17m²
  • 南西
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参考相場価格
2,470万円
新築時価格
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想定賃料
9.7万円/月
  • 2LDK
  • 54.17m²
  • 南西
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
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専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,600万円42万円/m²2階61.29m²3LDKレクセル成増築30年
2026/03成約2,880万円44万円/m²5階64.74m²3LDKレクセルマンション成増第2築29年
2026/03成約530万円26万円/m²3階20.30m²1Kライオンズマンション和光第2築36年
オススメ
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2026/03成約1,850万円30万円/m²3階60.50m²2SLDKサンハイツ成増築30年
2026/03成約3,490万円50万円/m²8階69.06m²3LDKグランフィル和光築36年
2026/02成約2,998万円47万円/m²4階63.25m²3LDKライオンズマンション和光第3築36年
2026/01成約3,470万円43万円/m²4階80.38m²3LDKクリオ西高島平弐番館築28年
2025/12成約1,700万円30万円/m²1階56.14m²1SLDKキャッスル和光築35年
2025/12成約2,789万円46万円/m²1階60.50m²2SLDKサンハイツ成増築30年
2025/10成約2,500万円40万円/m²4階61.25m²3LDKクリオ成増壱番館築29年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エミネンス寿豊資産性スコア

3.45
エミネンス寿豊の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
エミネンス寿豊の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エミネンス寿豊居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
エミネンス寿豊の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エミネンス寿豊新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

エミネンス寿豊 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エミネンス寿豊価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
2,266万円
75万円前年比

参考相場価格

2,266万円75万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
44.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値
29.4万円/m²
エミネンス寿豊101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エミネンス寿豊マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    地下鉄成増

    東武東上線と東京メトロが乗り入れていて、都心まで10分ほどで出られるので通勤や通学にとても便利です。

  • 治安

    4

    成増

    駅前に交番があり、昼も夜も人通りが多いので安心感があります。夜も明るく、ゴミもあまり見かけません。

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和光市の口コミ

  • 自然環境

    4

    駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。

  • 子育て環境

    5

    ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エミネンス寿豊マンション概要

エミネンス寿豊 外観
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このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

エミネンス寿豊詳細情報

基本情報

建物名エミネンス寿豊
住所埼玉県和光市白子2丁目12-30
アクセス
築年数築32年
階建（総戸数）6階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積50.01㎡〜59.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK：2243万円〜（50m²〜）
  • 3LDK：2831万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜157万円/坪
想定賃料9.2万円〜10.1万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園つかさ保育園和光市和光園 （小規模保育事業）他
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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エミネンス寿豊間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		地下鉄成増駅
平均
2LDK51.3m²2,317万円3,740万円
3LDK59.4m²2,831万円5,208万円
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

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  • 2LDK
  • 50.25m²
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