号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,343万円	価格を確認する	-	2K	29.25m²	南
105	1,339万円	価格を確認する	-	2K	29.16m²	南
202	1,363万円	価格を確認する	-	2K	29.25m²	南

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102

参考相場価格: 1,343万円

新築時価格: -

2K
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参考相場価格: 1,363万円

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和光ハイツ資産性スコア

2.91

和光ハイツの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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和光ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

和光ハイツ居住エリアの評価

和光ハイツの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

和光ハイツ価格推移と将来予測

2K
29.25m²

102の参考相場価格 2025/7: 1,343万円
106万円前年比

参考相場価格

1,343万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 45.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.5万円/m2

和光ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,360万円

ＴＡＫ中台

1SLDK
44.53m²

東京都板橋区中台2丁目

東武東上線「上板橋」駅徒歩14分

和光ハイツマンション概要

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このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。豊富な温泉が楽しめる「極楽湯和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。

和光ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	和光ハイツ
住所	埼玉県和光市白子1丁目23-45
アクセス	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩17分東武東上線「成増」徒歩21分都営大江戸線「光が丘」徒歩25分
築年数	築46年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	29.16㎡〜29.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1339万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しらこ南リトルスター保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第五小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

和光ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	地下鉄成増駅平均
2K	29.25m²	1,343万円	1,855万円

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和光ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,130万円〜1,330万円79〜93万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
DIKマンション和光B棟現在築47年
2025/04
売出価格
1,630万円〜1,870万円88〜100万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 9階
- 当時築47年
DIKマンション和光D棟現在築47年
2025/04
売出価格
1,030万円〜1,230万円59〜70万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 2階
- 当時築49年
新成増ハイツ現在築50年