ル・クール
和光市・地下鉄成増駅 バス8分後 徒歩1分・築29年
2026年06月22日
ル・クール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ル・クール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 3LDK | 61.99m² 南 |
| 103 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 3LDK | 61.99m² 南 |
| 105 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 106 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 202 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 3LDK | 61.99m² 南 |
| 205 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 207 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 302 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 3LDK | 61.99m² 南 |
| 305 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 308 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 401 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 3LDK | 64.30m² 南 |
| 402 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 3LDK | 61.99m² 南 |
| 405 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 407 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 501 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 505 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 506 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 南 |
| 601 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 64.30m² 南 |
| 603 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.9% | 3LDK | 61.99m² 西 |
| 605 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 701 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 3LDK | 64.30m² 南 |
| 703 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 3LDK | 61.99m² 南 |
| 705 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 3LDK | 63.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 61.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 61.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 61.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 61.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 2014/12
- 成約1,880万円26万円/m²
- 70.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- サンヴェール和光グランヒルズ
- 2014/07
- 成約1,920万円24万円/m²
- 78.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- クリオ西高島平 弐番館
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2SLDK | サンハイツ成増 | 築19年 |
| 2014/12 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.18m² | 3LDK | サンヴェール和光グランヒルズ | 築19年 |
| 2014/07 | 成約1,920万円 | 24万円/m² | 4階 | 78.38m² | 3LDK | クリオ西高島平 弐番館 | 築16年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・クール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・クール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,987万円178万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・クールマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5地下鉄成増
成増駅周辺の不動産価格は強い上昇トレンドにあり、10年前と比較すると120%を超える伸びを見せているので、今後も資産として高い価値が期待できるエリアです。
住みやすさ
2光が丘
住む人の数に比べてスーパーが少なく、夜には何も売っていないことが多いので、もう少しスーパーが増えてほしいです。
和光市の口コミ
地域コミュニティ
5ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・クールマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年で7階建てのマンションです。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
ル・クール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・クール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 61.99㎡〜64.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・クール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63m² | 3,049万円 | 5,201万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.40m²
- 3階/4階建