1,682万円〜2,895万円
坪単価198万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月06日
メルベーユ志木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルベーユ志木部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.16m² | 南西 |
| 102 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.16m² | 南西 |
| 103 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.16m² | 南西 |
| 104 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.77m² | 南西 |
| 204 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.77m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.16m²
- 南西
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- 1,682万円
- 新築時価格
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- 27.16m²
- 南西
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メルベーユ志木資産性スコア
3.66
メルベーユ志木の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルベーユ志木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ志木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,682万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
メルベーユ志木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユ志木マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
志木
4イベントが頻繁に開催されていて外部から歌やダンスをする方を呼んだり、カラオケ大会などもあるので地域の交流が盛んです。
治安
柳瀬川
3夜間でも駅周辺は静かで落ち着いていますが、住宅街の奥は人通りが少なくて少し不安になることがあります。
志木市の口コミ
教育環境
5志木市は塾がたくさんあり、学力を伸ばすには最適な場所だと思います。
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベーユ志木マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メルベーユ志木詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ志木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町6丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.16㎡〜47.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユ志木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.16m² | 1,682万円 | 1,260万円 |
| 1LDK | 47.77m² | 2,877万円 | 2,461万円 |
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,940万円 | 80万円/m2 | 5階 | 73.81m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 87万円/m2 | 7階 | 70.89m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 75万円/m2 | 14階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,180万円 | 86万円/m2 | 7階 | 71.40m² | 3SLDK | プラウドシティ志木本町 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 84万円/m2 | 8階 | 76.88m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 83万円/m2 | 6階 | 73.83m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約6,250万円 | 87万円/m2 | 15階 | 71.40m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 3階 | 71.40m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,350万円 | 85万円/m2 | 11階 | 74.07m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,790万円 | 76万円/m2 | 2階 | 75.93m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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