三和ハイツ

住みやすさ

駅前には飲食店やスーパーが多くてとても便利です。駅から少し離れてもドラッグストアがあるので、生活に困ることはありません。高架下には手ごろな飲食店がずらりと並び、キャンドゥや八百屋さんもあり、...続きを読む

住みやすさ

生活に困らない程度の買い物は十分できますが、電化製品やプレゼント、高級品などおしゃれな商品を売っている場所がなく、娯楽施設もゲームセンターやカラオケ、パチンコ屋くらいしかないので、遊びに行く...続きを読む

交通の利便性

地下鉄東西線の西葛西駅は大手町から七駅目で、アクセスは良いですが、朝八時頃の電車は猛烈に混んでいました。満員の車内に乗り込むと、次の駅まで身動きが取れないほどです。

交通の利便性

急行の本数は少ないですが、通勤時間帯に合えば都心部まで20分弱で行けます。錦糸町や新小岩、葛西、西葛西行きのバスも頻繁に出ていて、深夜バスも利用できるのでとても助かっています。

治安

西葛西駅周辺は外国人住民が多いので、地域によっては日本語が通じにくい場面もありますが、国際交流の機会も多いです。

治安

駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。

買い物・生活利便性

駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...続きを読む

買い物・生活利便性

駅周辺には大型スーパーが4店舗もあって、ドラッグストアも揃っているから日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店が中心だけどバーミヤンやジョナサン、ミスタードーナツなどがあって便利です。

資産性

西葛西駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。今後も相場は堅調に推移する予想が出ていて、投資目的でも注目されています。

資産性

西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。

子育て環境

西葛西駅周辺は緑が多くて公園も多いので、子供と外で遊ぶ場所に困りません。無料の動物園もあり、家族で楽しめるスポットが身近にあります。

子育て環境

葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...続きを読む

教育環境

西葛西にはインターナショナルスクールがあり、外国人の子供も多く、多様な文化に触れられる環境です。

教育環境

葛西駅周辺の学校は設備が整っていて、プールやコンピューター室もあり、子どもがいろいろな体験をできるのが良いです。校庭開放や動物飼育などもあり、子どもがのびのび過ごせます。

医療・福祉

西葛西駅近くの小児科は院内が新しくて清潔感があり、先生も優しくて子供も安心して通えます。予約ができるので待ち時間も少なく助かっています。

医療・福祉

葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。

地域コミュニティ

西葛西駅周辺はマンションが多く、人口密度が高いですが、地域のイベントや交流の場があるので近所付き合いも自然と生まれやすいです。

地域コミュニティ

子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。

自然環境

西葛西駅の近くには行船公園や葛西臨海公園など大きな公園があり、子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多いです。

自然環境

駅周辺には大きな公園や河川敷があり、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。自然動物園も近く、子どもが動物と触れ合える場所があるのは魅力です。

防災・安全性

西葛西駅周辺は防犯意識が高く、ホームセキュリティやオートロックのマンションが多いので、外部からの侵入が難しいと感じます。

防災・安全性

地震時の安全性はエリアによって異なり、船堀3丁目は火災リスクが低いですが、2丁目は都内でも危険度が高いとされています。災害時の備えはしっかりしておきたいです。

子育て環境

江戸川区は公園や水辺など自然が多く、週末は家族でいろいろな公園に出かけて遊ぶことができるので、子どもがのびのび育つ環境だと思います。幼稚園や小学校の行事でも自然体験が多く、子どもにとって良い...続きを読む

子育て環境

江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...続きを読む

教育環境

江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

教育環境

区立小学校や中学校が多いので、近所に学校があり通学がしやすいです。図書館も充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

医療・福祉

江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

医療・福祉

子ども医療費助成制度があるので、医療費の心配が少なく、安心して子育てができます。助成金や手当も充実していて、行政のサポートを実感します。

地域コミュニティ

町内会のイベントやお祭りが盛んで、子どもからお年寄りまで地域の人と交流する機会が多いです。自治会の活動も活発なので、地域の情報が入りやすいです。

地域コミュニティ

外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが江戸川区の特徴だと思います。多文化共生の雰囲気があって、子どもにも良い経験になっています。

自然環境

駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

自然環境

西葛西の方に無料の動物園があり、休日は家族でよく出かけています。公園も多く、緑が多いので子育てにはとても良い環境だと思います。

防災・安全性

江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

防災・安全性

江戸川区は木造住宅が密集しているエリアがあり、地震や火災の時に延焼リスクが高いと聞いて少し心配です。ただ、区がAIを使った防災システムを導入していると知り、少し安心しました。