693万円〜2,200万円
坪単価108万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年09月17日
志木ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
志木ハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.39m² | 北西 |
| 401 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 北西 |
| 604 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.83m² | 南西 |
| 702 | 693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北東 |
| 801 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.06m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.39m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
702
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
801
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.06m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
志木ハウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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志木ハウス資産性スコア
2.84
志木ハウスの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
志木ハウス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ハウスマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
志木
5志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
地域コミュニティ
柳瀬川
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近所の人とも自然に挨拶を交わすことが多いです。
志木市の口コミ
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木ハウスマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩4分の距離にある志木ハウス、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、8階建てのマンションです。
志木ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 693万円 | 1,034万円 |
| 2LDK | 50m² | 1,669万円 | 3,243万円 |
| 3LDK | 61.06m² | 2,200万円 | 3,961万円 |
志木ハウス売買履歴
- 2007/05
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円71〜82万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2012/07
- 売出価格
- 1,015万円〜1,215万円56〜67万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/01
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円77〜90万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円63〜75万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
サンライズマンション現在築44年 - 2022/01
- 売出価格
- 1,608万円〜1,848万円121〜139万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
志木ハイツミナミ現在築45年 - 2021/05
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円66〜77万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
藤和志木コープ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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