2,470万円〜2,807万円
坪単価140万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスポワール マーサ志木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エスポワール マーサ志木部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | - |
| 205 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.02m² | 南 |
| 301 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | 南 |
| 302 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.57m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.02m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.79m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.57m²
- 南
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エスポワール マーサ志木資産性スコア
3.17
エスポワール マーサ志木の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール マーサ志木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール マーサ志木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,807万円50万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
エスポワール マーサ志木202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール マーサ志木マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
志木
4志木駅周辺は外国人住民も多く、国際交流の場やサポート体制が整っているので、多様な文化を感じながら安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
柳瀬川
3柳瀬川駅周辺は所沢市や志木市の洪水ハザードマップで浸水リスクが示されているので、事前の備えが大切です。
志木市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール マーサ志木マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
エスポワール マーサ志木詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール マーサ志木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.02㎡〜63.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール マーサ志木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.18m² | 2,661万円 | 3,244万円 |
エスポワール マーサ志木売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円183〜203万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,239万円〜2,599万円158〜183万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
アリュージュ志木本町現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円85〜99万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
マートルコート志木慶応通り現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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