ライオンズマンション松原第2
世田谷区・下高井戸駅 徒歩7分・築39年
2026年04月20日
ライオンズマンション松原第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション松原第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2DK | 47.52m² 南 |
| 306 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1LDK | 47.52m² 南 |
| 307 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3DK | 47.52m² 南 |
| 308 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3DK | 47.52m² 南 |
| 309 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 501 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 43.50m² 東 |
| 502 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 22.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2DK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3DK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,756万円
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,008万円
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- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2DK
- 43.50m²
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- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 22.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション松原第2売買履歴
- 2018/12
- 2018/03
- 2016/12
- 2015/04
- 2013/07
- 2011/10
- 2011/01
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約2,460万円 | 56万円/m² | 5階 | 43.50m² | 2DK | 築30年 |
| 2015/04 | 成約2,800万円 | 58万円/m² | 2階 | 47.52m² | 2LDK | 築28年 |
| 2013/07 | 成約2,900万円 | 58万円/m² | 2階 | 49.75m² | 1LDK | 築26年 |
| 2011/10 | 成約2,800万円 | 58万円/m² | 1階 | 47.52m² | 1LDK | 築25年 |
| 2011/01 | 成約3,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 49.75m² | 2DK | 築24年 |
| 2010/09 | 成約1,800万円 | 40万円/m² | 1階 | 44.07m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメライオンズマンション松原第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,700万円 | 89万円/m² | 3階 | 141.67m² | 4LDK | ヴィラプレヴィア | 築36年 |
| 2025/12 | 成約600万円 | 39万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | ネオハイシティ豪徳寺 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,090万円 | 74万円/m² | 3階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| オススメ | ライオンズマンション松原第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,709万円 | 100万円/m² | 7階 | 36.76m² | 1LDK | タウンハイツ松原 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1億4,900万円 | 109万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 68万円/m² | 1階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,080万円 | 70万円/m² | 4階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,650万円 | 107万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 90万円/m² | 3階 | 62.93m² | 2LDK | 松原タウンホーム | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,140万円 | 74万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション松原第2賃貸履歴
- 2025/03
- 6.9万円/月
- 22.5m²
- --
- 3階
- 当時築38年
- 2024/03
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/02
- 7万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2024/02
- 6.9万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築37年
- 2023/07
- 7.7万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築37年
- 2020/05
- 12万円/月
- 47.52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/02
- 13.9万円/月
- 43.5m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2019/01
- 13.9万円/月
- 43.5m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2018/12
- 13.5万円/月
- 51.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/10
- 14.4万円/月
- 43.5m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 6.9万円/月 | 3階 | 22.5m² | -- | 築38年 |
| 2024/03 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2024/02 | 7万円/月 | 5階 | - | 1R | 築37年 |
| 2024/02 | 6.9万円/月 | 3階 | - | -- | 築37年 |
| 2023/07 | 7.7万円/月 | 3階 | - | -- | 築37年 |
| 2020/05 | 12万円/月 | 3階 | 47.52m² | 1LDK | 築33年 |
| 2020/02 | 13.9万円/月 | 5階 | 43.5m² | 1LDK | 築33年 |
| 2019/01 | 13.9万円/月 | 5階 | 43.5m² | 1LDK | 築32年 |
| 2018/12 | 13.5万円/月 | 2階 | 51.3m² | 2LDK | 築32年 |
| 2018/10 | 14.4万円/月 | 5階 | 43.5m² | 1LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション松原第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション松原第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,268万円126万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション松原第2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下高井戸
京王線と東急世田谷線が利用でき、新宿や渋谷、三軒茶屋まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学、買い物にもとても便利です。電車の本数も多く、移動で困ることはありません。
交通の利便性
5明大前
新宿や渋谷まで電車で10分以内で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。京王線と井の頭線の両方が使えるので、乗り換えもスムーズで通勤や通学に困ったことはありません。土日も電車の本数が多...
世田谷区の口コミ
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション松原第2マンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション松原第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション松原第2（ライオンズマンションまつばらだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目23-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション松原第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,451万円 | 1,807万円 |
| 1LDK | 47.52m² | 3,472万円 | 4,547万円 |
| 2DK | 45.51m² | 3,138万円 | 3,327万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 3,756万円 | 6,349万円 |
| 3DK | 47.52m² | 3,257万円 | 4,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.20m²
- 4階/8階建
ライオンズマンション松原第2の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。