ライオンズマンション松原第2
世田谷区・下高井戸駅 徒歩7分・築37年
ライオンズマンション松原第2
世田谷区・下高井戸駅 徒歩7分・築37年
ライオンズマンション松原第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,600万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 306 | 算出できません | 価格を調べる | - | 1LDK | 47.52m² | 南 |
| 307 | 4,190万円 | 価格を調べる | - | 3DK | 47.52m² | 南 |
| 308 | 4,190万円 | 価格を調べる | - | 3DK | 47.52m² | 南 |
| 309 | 4,556万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 51.30m² | 南西 |
| 501 | 算出できません | 価格を調べる | - | 2DK | 43.50m² | 東 |
| 502 | 1,445万円 | 価格を調べる | - | 1R | 22.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ライオンズマンション松原第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,600万円591万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ライオンズマンション松原第2マンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション松原第2、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション松原第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション松原第2（ライオンズマンションまつばらだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目23-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション松原第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,445万円 | 45万円 | 1,816万円 |
| 1LDK | 47.52m² | 4,282万円 | 134万円 | 4,216万円 |
| 2DK | 45.51m² | 3,774万円 | 118万円 | 3,010万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 4,556万円 | 142万円 | 5,632万円 |
| 3DK | 47.52m² | 4,190万円 | 131万円 | 3,766万円 |
ライオンズマンション松原第2売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円184〜208万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2015/04
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円174〜199万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円179〜206万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億3,730万円〜1億4,730万円240〜258万円/坪
- 182〜198m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築35年
パレロワイヤル世田谷松原現在築35年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円223〜252万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
マートルコート松原現在築40年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円254〜276万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
コープ野村明大前現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。