ライオンズマンション松原第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション松原第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南 |
| 306 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | 南 |
| 307 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.52m² | 南 |
| 308 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.52m² | 南 |
| 309 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南西 |
| 501 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.50m² | 東 |
| 502 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
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- 3DK
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- 参考相場価格
- 3,423万円
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- 1,433万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション松原第2販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション松原第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション松原第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,054万円16万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション松原第2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
下高井戸
5下高井戸駅から徒歩数分の「下高井戸おおぞら公園」は小規模ながら遊具やベンチ、水場が整備されていて、子ども連れの家族がよく利用しています。春には桜が咲き、季節の移り変わりを感じながら散歩できる...
自然環境
明大前
4明大前駅周辺には公園がそこそこあり、子どもが遊べる場所もあるのでファミリーにも適しています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション松原第2マンション概要
ライオンズマンション松原第2は京王線下高井戸駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション松原第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション松原第2（ライオンズマンションまつばらだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目23-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション松原第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,433万円 | 1,736万円 |
| 1LDK | 47.52m² | 3,127万円 | 3,876万円 |
| 2DK | 45.51m² | 2,947万円 | 3,023万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 3,423万円 | 5,395万円 |
| 3DK | 47.52m² | 3,101万円 | 3,705万円 |
ライオンズマンション松原第2売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円184〜208万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2015/04
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円169〜194万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円169〜196万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,530万円〜1億5,530万円353〜378万円/坪
- 130〜142m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
ファミールプランシェ松原現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 904万円〜1,104万円206〜251万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
TOP明大前No.3現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円336〜388万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
スカイコート明大前 第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.98m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。