2,945万円〜3,699万円
坪単価167万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランビューヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランビューヒルズ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.26m² | 南 |
| 103 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.32m² | 南 |
| 202 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.26m² | 南 |
| 205 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.71m² | 南 |
| 206 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.11m² | 西 |
| 306 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.11m² | 西 |
| 401 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.71m² | 南 |
| 402 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.26m² | 南 |
| 403 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.32m² | 南 |
| 502 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.26m² | 南 |
| 503 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.32m² | 南 |
| 601 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.86m² | 南 |
| 701 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.26m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.26m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.32m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.26m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.71m²
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206
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.11m²
- 西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.11m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.71m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.26m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.32m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランビューヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランビューヒルズ資産性スコア
4.03上位20%
グランビューヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランビューヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランビューヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,945万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
グランビューヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランビューヒルズマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3北朝霞
朝霞市の土地価格は移住者の増加で上昇が続いているけど、今後は金利や建築費の上昇リスクもあるので、物件選びは慎重にしたいです。
買い物・生活利便性
5朝霞台
東武東上線のほか、武蔵野線が使えるので便利でした。朝霞台駅は、急行や快速が停まるので、都心に出るのが楽で、治安も良いので安心して暮らせます。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランビューヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
グランビューヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランビューヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目4-72 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.26㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランビューヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.26m² | 2,988万円 | 3,326万円 |
| 3LDK | 61.32m² | 3,227万円 | 4,177万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/01
- 成約1,940万円30万円/m2
- 63.59m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- ベルポート朝霞台 弐番館
- オススメグランビューヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/11
- 成約2,180万円33万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ベルポート朝霞台 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,790万円 | 37万円/m2 | 8階 | 74.36m² | 3SLDK | ミオカステーロ朝霞台 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 3階 | 63.59m² | 2SLDK | ベルポート朝霞台 弐番館 | 築24年 |
| オススメ | グランビューヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 6階 | 78.02m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台ブレシス | 築17年 |
| 2021/07 | 成約3,800万円 | 39万円/m2 | 10階 | 95.22m² | 3SLDK | レーベンハイム朝霞台ブレシス | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,410万円 | 35万円/m2 | 2階 | 67.50m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,370万円 | 45万円/m2 | 3階 | 74.36m² | 3LDK | ミオカステーロ朝霞台 | 築12年 |
| 2020/05 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 8階 | 69.28m² | 2LDK | ミオカステーロ朝霞台 | 築12年 |
| 2019/12 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | ダイアパレス志木V | 築19年 |
| 2019/11 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 3LDK | ベルポート朝霞台 弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル朝霞
3,080万円- 3LDK
- 75.50m²
- 4階/9階建