1,015万円〜1,387万円
坪単価201万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年07月15日
TOMITAC-7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
TOMITAC-7部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南 |
| 102 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 103 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.15m² | 南 |
| 105 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 106 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.15m² | 南 |
| 107 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 南 |
| 1階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 1階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 1階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 1階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 201 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南 |
| 202 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.15m² | 南 |
| 205 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.15m² | 南 |
| 206 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.16m² | 南 |
| 207 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.12m² | 南 |
| 2階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 303 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.15m² | 南 |
| 305 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 306 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.15m² | 南 |
| 307 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.16m² | 南 |
| 401 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.66m² | 南 |
| 402 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 南 |
| 405 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 406 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.15m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.15m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 南
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- -
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TOMITAC-7販売中・賃貸の物件（0件）
TOMITAC-7資産性スコア
3.59
TOMITAC-7の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
TOMITAC-7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOMITAC-7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,227万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
TOMITAC-7101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
TOMITAC-7マンション概要
こちらのマンションは東武東上線成増駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
TOMITAC-7詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOMITAC-7（トミタック-7） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目22-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜22.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOMITAC-7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.16m² | 1,275万円 | 1,218万円 |
| 1K | 18m² | 1,112万円 | 1,451万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円248〜269万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築35年
成増アクト1現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円221〜247万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
コスモ成増現在築39年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円251〜285万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション成増第5現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,280万円- 3LDK
- 66.40m²
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。