2,703万円〜3,550万円
坪単価 162万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 9.8万円〜12.5万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
志木南パーク・ホームズ
朝霞市・志木駅 徒歩8分・築31年
2,703万円〜3,550万円
坪単価 162万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 9.8万円〜12.5万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
志木南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
志木南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 3LDK | 59.15m² 西 |
| 102 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 103 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 203 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 205 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 3LDK | 55.72m² 西 |
| 206 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 211 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.08m² 南 |
| 301 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.0% | 3LDK | 59.15m² 西 |
| 302 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.1% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 303 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.1% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 401 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.0% | 3LDK | 59.15m² 西 |
| 402 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.2% | 3DK | 56.12m² 西 |
| 404 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 3LDK | 55.72m² 西 |
| 501 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.1% | 3LDK | 59.15m² 西 |
| 502 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 3DK | 52.79m² 西 |
| 503 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 504 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 3DK | 55.72m² 西 |
| 505 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 601 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.2% | 3LDK | 59.15m² 西 |
| 602 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 603 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 3LDK | 55.72m² 西 |
| 604 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 3LDK | 55.72m² 西 |
| 605 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 606 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 701 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 3LDK | 59.15m² 西 |
| 702 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 3LDK | 55.72m² 西 |
| 703 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 3LDK | 55.72m² 西 |
| 704 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 705 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 801 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.3% | 3LDK | 60.79m² 西 |
| 804 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.4% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 809 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 2SLDK | 65.12m² 南 |
| 901 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.3% | 3DK | 60.79m² 西 |
| 902 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 3LDK | 55.72m² 西 |
| 904 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 3LDK | 56.12m² 西 |
| 905 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 3DK | 56.12m² 西 |
| 909 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.4% | 2SLDK | 65.12m² 南 |
| 1001 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.6% | 3LDK | 56.12m² 南西 |
| 1002 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 3LDK | 55.72m² 西 |
| 1003 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 3LDK | 55.72m² 西 |
| 1101 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 60.79m² 西 |
| 1102 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.7% | 3LDK | 55.72m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 59.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 56.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 56.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 56.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 55.72m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 56.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
211
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 59.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 56.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 56.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
志木南パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
志木南パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 9階 | 56.12m² | 3LDK | 築31年 |
| 2026/04 | 成約2,740万円 | 45万円/m² | 2階 | 60.79m² | 3LDK | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.79m² | 3LDK | 築31年 |
| 2026/02 | 成約3,050万円 | 46万円/m² | 11階 | 65.12m² | 3LDK | 築31年 |
| 2026/02 | 成約3,470万円 | 61万円/m² | 10階 | 56.12m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 6階 | 56.12m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ志木南パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.01m² | 3LDK | アーベイン・S朝霞三原 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 5階 | 77.37m² | 3LDK | ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | グローサス朝霞台 | 築28年 |
| オススメ | 志木南パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 3階 | 60.24m² | 2LDK | アーベイン・S朝霞三原 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 53万円/m² | 6階 | 89.19m² | 4LDK | グローサス朝霞台 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 39万円/m² | 10階 | 57.30m² | 1SLDK | ルネ朝霞台グランアベニュー | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,248万円 | 35万円/m² | 1階 | 63.60m² | 3LDK | ルネ朝霞台グランアベニュー | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 1階 | 64.40m² | 2SLDK | ル・アール志木 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約3,275万円 | 41万円/m² | 7階 | 79.32m² | 4LDK | ガーデンコート志木 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.24m² | 2LDK | アーベイン・S朝霞三原 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...志木南パーク・ホームズ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,940万円リフォーム履歴あり | 52万円/m² | 10階 | 56.12m² | 3DK | 31年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,990万円リフォーム履歴あり | 53万円/m² | 6階 | 56.12m² | 3DK | 31年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,380万円 | 60万円/m² | 6階 | 56.19m² | 3DK | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,850万円 | 50万円/m² | 9階 | 56.12m² | 3LDK | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,940万円 | 52万円/m² | 10階 | 56.12m² | 3LDK | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...志木南パーク・ホームズ資産性スコア
3.54
志木南パーク・ホームズの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志木南パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
志木南パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3収納もあり、通信設備も集約されており、住みやすい部屋だと思います。
周辺環境
5デパートやファミレスや遊べる場所などなんでもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4志木
駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などが揃っていて買い物がしやすく、カフェやカラオケもあり夜でも人が多く賑やかです。
資産性
5朝霞台
朝霞台駅周辺の土地価格は直近3年間で平均66.5万円/坪と高く、東武東上本線全体の平均よりもかなり高い水準です。駅近物件の取引も増えていて、資産価値は高いと感じます。
朝霞市の口コミ
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
志木南パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で11階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
志木南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 52.79㎡〜71.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
志木南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.12m² | 3,412万円 | 2,648万円 |
| 3DK | 56.12m² | 2,881万円 | 1,533万円 |
| 3LDK | 56.12m² | 2,956万円 | 3,926万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
志木南パーク・ホームズ
3,480万円- 3LDK
- 56.12m²
- 3階/11階建