グランデール池尻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデール池尻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 北東 |
| 106 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 東 |
| 201 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.04m² | 北西 |
| 202 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 北東 |
| 205 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 北東 |
| 206 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.80m² | - |
| 207 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 東 |
| 210 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 303 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.80m² | 南東 |
| 401 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.20m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.20m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデール池尻販売中・賃貸の物件（0件）
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グランデール池尻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデール池尻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,617万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデール池尻マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5渋谷駅の隣駅なのでアクセスは抜群に良いです。
お部屋
4室内設備はシステムキッチン・エアコンなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
池尻大橋
5事件など何か問題が起こったことはなく、治安は良いと感じています。街もきれいで安心して暮らせます。
資産性
池ノ上
4池ノ上駅の2025年の固定資産税評価額は坪単価215万円で、前年より5.2%上昇しています。資産価値の指標としても安定感があります。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデール池尻マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
グランデール池尻詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデール池尻（グランデールいけじり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目11-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデール池尻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.8m² | 1,098万円 | 2,214万円 |
| 1DK | 25.2m² | 1,617万円 | 2,700万円 |
グランデール池尻売買履歴
- 2025/09
- 成約1,280万円63万円/m2
- 20.25m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2021/06
- 成約1,520万円60万円/m2
- 25.20m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/03
- 成約1,660万円65万円/m2
- 25.20m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2015/09
- 成約820万円48万円/m2
- 16.80m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 1998/05
- 成約900万円35万円/m2
- 25.20m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,280万円 | 63万円/m2 | 4階 | 20.25m² | 1DK | 築39年 |
| 2021/06 | 成約1,520万円 | 60万円/m2 | 2階 | 25.20m² | 1DK | 築35年 |
| 2021/03 | 成約1,660万円 | 65万円/m2 | 2階 | 25.20m² | 1DK | 築34年 |
| 2015/09 | 成約820万円 | 48万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1R | 築29年 |
| 1998/05 | 成約900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 25.20m² | 1DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/04
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/12
- 2018/07
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,160万円 | 85万円/m2 | 10階 | 13.59m² | 1R | メゾンドリベラル | 築42年 |
| 2024/11 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 1階 | 72.56m² | 3LDK | クレール太子堂N棟 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1億4,900万円 | 97万円/m2 | 2階 | 152.60m² | 4SLDK | ハウス世田谷三宿 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約4,460万円 | 96万円/m2 | 1階 | 46.08m² | 1LDK | ベルソードパル代沢 | 築35年 |
| 2021/04 | 成約4,250万円 | 76万円/m2 | 4階 | 55.58m² | 1LDK | 藤和三宿コープ | 築37年 |
| 2021/02 | 成約1,220万円 | 86万円/m2 | 7階 | 14.13m² | 1R | メゾンドリベラル | 築38年 |
| 2020/02 | 成約6,320万円 | 59万円/m2 | 1階 | 106.37m² | 3LDK | 藤和三宿ホームズ | 築31年 |
| 2019/12 | 成約2,910万円 | 60万円/m2 | 1階 | 48.06m² | 1LDK | 藤和三宿コープ | 築35年 |
| 2018/07 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 3階 | 60.85m² | 2LDK | ベルソードパル代沢 | 築30年 |
| 2017/01 | 成約3,570万円 | 58万円/m2 | 1階 | 61.51m² | 2LDK | ベルソードパル代沢 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 13.39m²
- 2階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。