鷺宮ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
鷺宮ハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.14m²
- 南
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鷺宮ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺宮ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,783万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺宮ハウスマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4鷺ノ宮
駅南側には妙正寺川の遊歩道があり、緑豊かで自然を感じられる場所が身近にあります。
住みやすさ
5都立家政
駅前にマルエツがあって24時まで営業しているので、仕事帰りの買い物が便利です。商店街も個人商店が多くて下町らしい雰囲気が気に入っています。家賃も手頃で、駅から歩いてすぐに商店街があるから生活...
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺宮ハウスマンション概要
西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩2分の距離にある鷺宮ハウス、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
鷺宮ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺宮ハウス（さぎのみやハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮3丁目19-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.14㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺宮ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.14m² | 3,070万円 | 2,829万円 |
| 3LDK | 72m² | 4,783万円 | 5,546万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/10
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- 2022/07
- 2021/12
- 2020/09
- 2020/06
- 2017/09
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,360万円 | 58万円/m² | 2階 | 23.24m² | 1K | ダイアパレス鷺宮 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,220万円 | 48万円/m² | 3階 | 25.28m² | 1K | ダイアパレス鷺宮 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,430万円 | 50万円/m² | 2階 | 47.94m² | 2LDK | 日神シルバーパレス鷺宮 | 築38年 |
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| 2022/10 | 成約700万円 | 34万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | ウイングサギノミヤ | 築32年 |
| 2022/07 | 成約860万円 | 45万円/m² | 5階 | 18.87m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築34年 |
| 2021/12 | 成約1,130万円 | 46万円/m² | 3階 | 24.25m² | 1R | ハイネス都立家政 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約930万円 | 40万円/m² | 2階 | 23.24m² | 1R | ダイアパレス鷺宮 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約900万円 | 48万円/m² | 3階 | 18.37m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築32年 |
| 2017/09 | 成約2,000万円 | 57万円/m² | 3階 | 35.03m² | 1DK | ダイアパレス鷺宮 | 築33年 |
| 2016/06 | 成約1,140万円 | 35万円/m² | 3階 | 32.35m² | 2K | ハイネス都立家政 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 3LDK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：