スカイコート落合2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 南西 |
| 103 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 西 |
| 106 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 107 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 北東 |
| 202 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | - |
| 203 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 南西 |
| 204 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 西 |
| 206 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.34m² | 東 |
| 210 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.34m² | 北東 |
| 302 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 西 |
| 304 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 南西 |
| 305 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 西 |
| 306 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.06m² | 西 |
| 401 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 405 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.41m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.06m²
- -
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.34m²
- 北東
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.06m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート落合2販売中・賃貸の物件（0件）
スカイコート落合2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート落合2価格推移と将来予測
参考相場価格
953万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スカイコート落合2マンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
スカイコート落合2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート落合2（スカイコートおちあいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜21.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート落合2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.06m² | 954万円 | 1,698万円 |
| 1K | 21.42m² | 1,256万円 | 2,078万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円236〜259万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
ライオンズマンション中落合現在築41年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,730万円〜8,230万円262〜279万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
パークコート中落合現在築35年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円168〜197万円/坪
- 38〜44m²
- 3K
- 1階
- 当時築40年
セザール中落合現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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