ローレライ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレライ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 西 |
| 102 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 西 |
| 103 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.27m² | 南東 |
| 105 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.32m² | 南 |
| 201 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.32m² | 西 |
| 202 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 南 |
| 203 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | - |
| 205 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.32m² | 南西 |
| 301 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.32m² | 南 |
| 302 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 南西 |
| 305 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.32m² | 南西 |
| 401 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.32m² | 南 |
| 402 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 南 |
| 501 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.32m² | 南 |
| 502 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 北西 |
| 603 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 南西 |
| 605 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.32m² | 南東 |
| 701 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.32m² | - |
| 702 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローレライ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレライ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,545万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレライマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
自然環境
戸田
5戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレライマンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
ローレライ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレライ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.02㎡〜66.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレライ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.02m² | 2,545万円 | 1,814万円 |
| 3DK | 56.32m² | 3,107万円 | 2,557万円 |
| 3LDK | 66.27m² | 3,618万円 | 4,026万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,430万円 | 48万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | ルミナス戸田公園 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 49万円/m2 | 9階 | 51.91m² | 1LDK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 66万円/m2 | 7階 | 63.99m² | 2SLDK | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 58万円/m2 | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 50万円/m2 | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 1階 | 74.01m² | 3LDK | ルネ戸田公園駅前 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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