号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,939万円	価格を確認する	-	3DK	56.20m²	南
106	2,956万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	南
108	2,939万円	価格を確認する	-	3DK	56.20m²	南
109	2,939万円	価格を確認する	-	3DK	56.20m²	南
201	3,044万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	-
203	2,977万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	南
205	2,977万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	南
206	2,985万円	価格を確認する	-	3LDK	56.52m²	南
208	3,044万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	-
209	2,977万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	南
301	3,067万円	価格を確認する	-	3DK	56.20m²	-
305	3,084万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	-
307	3,014万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	南
308	3,014万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	南
309	3,014万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	南
401	3,026万円	価格を確認する	-	3LDK	56.52m²	南
406	3,014万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	南
501	3,076万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	南
505	3,058万円	価格を確認する	-	3DK	56.20m²	南
506	3,058万円	価格を確認する	-	3DK	56.20m²	南
508	3,076万円	価格を確認する	-	3DK	56.52m²	南

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102

参考相場価格: 2,939万円

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3DK
56.20m²
南

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参考相場価格: 2,956万円

新築時価格: -

3DK
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108

参考相場価格: 2,939万円

新築時価格: -

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109

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201

参考相場価格: 3,044万円

新築時価格: -

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203

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リラ・ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）

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リラ・ガーデン資産性スコア

3.36

リラ・ガーデンの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リラ・ガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リラ・ガーデン居住エリアの評価

リラ・ガーデンの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リラ・ガーデン価格推移と将来予測

3DK
56.2m²

102の参考相場価格 2025/5: 2,939万円
17万円前年比

参考相場価格

2,939万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 52.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

リラ・ガーデン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,998万円

コスモ戸田公園エクシード

2SLDK
67.05m²

埼京線「戸田公園駅」徒歩20分

リラ・ガーデンマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

リラ・ガーデン詳細情報

基本情報

建物名	リラ・ガーデン
住所	埼玉県戸田市本町5丁目13-13
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩2分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩24分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩31分
築年数	築36年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.2㎡〜56.52㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2939万円〜（56m²〜） 3LDK：2985万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所ちびっこランド戸田公園駅前園（認可）他保育園を見る
学区	戸田南小学校戸田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リラ・ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
3DK	56.52m²	3,014万円	2,756万円
3LDK	56.52m²	3,005万円	4,034万円

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リラ・ガーデン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,530万円〜2,890万円163〜187万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
コスモ戸田公園グレイスフォルム現在築32年
2024/08
売出価格
739万円〜819万円149〜165万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 6階
- 当時築32年
スカイコート戸田公園現在築33年
2024/03
売出価格
2,050万円〜2,410万円113〜133万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
アルシオン戸田公園現在築36年