ベルメゾン戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルメゾン戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 東 |
| 103 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 南 |
| 105 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.59m² | 西 |
| 203 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 西 |
| 205 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.59m² | - |
| 305 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.59m² | 西 |
| 401 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.26m² | 南 |
| 402 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 西 |
| 403 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
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- 50.02m²
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- 1,687万円
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- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,658万円
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ベルメゾン戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,510万円122万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン戸田公園マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
住みやすさ
戸田
5市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
ベルメゾン戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.59㎡〜50.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.59m² | 1,687万円 | 1,206万円 |
| 2DK | 50.02m² | 2,618万円 | 1,855万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,070万円57万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- リュエル戸田公園2
- 2025/07
- 成約3,190万円58万円/m2
- 54.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション戸田公園第5
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- エクセル戸田公園
- 2025/03
- 成約4,100万円58万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
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- エクセル戸田公園
- 2025/02
- 2024/11
- 成約5,200万円55万円/m2
- 92.99m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
- エクセル戸田公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 58万円/m2 | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 54万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 1LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 55万円/m2 | 6階 | 92.99m² | 4LDK | エクセル戸田公園 | 築27年 |
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