フラット戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フラット戸田公園部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南 |
| 103 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.05m² | 南 |
| 105 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.13m² | 南 |
| 106 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.64m² | 北 |
| 107 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.78m² | 北西 |
| 108 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | 西 |
| 109 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.47m² | 北 |
| 202 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南 |
| 203 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.05m² | 南 |
| 207 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.78m² | 北 |
| 211 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南 |
| 301 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.19m² | 南 |
| 302 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | 南西 |
| 303 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.05m² | 南 |
| 304 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.04m² | 南 |
| 305 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.13m² | 南 |
| 306 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.64m² | 南東 |
| 307 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.78m² | - |
| 308 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.18m² | - |
| 311 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 北 |
| 401 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.19m² | 南 |
| 402 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.52m² | - |
| 403 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.05m² | 南 |
| 404 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.24m² | 南 |
| 405 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.62m² | 南 |
| 406 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.22m² | 北 |
| 502 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.64m² | 南 |
| 505 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.82m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.52m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.05m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.13m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.64m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.78m²
- 北西
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.18m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.47m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.52m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.05m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.78m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラット戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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フラット戸田公園資産性スコア
3.74
フラット戸田公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フラット戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,347万円57万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
フラット戸田公園102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット戸田公園マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸田公園
戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
5浮間舟渡
浮間舟渡駅周辺は犯罪発生件数が少なく、夜も安心して歩けると感じています。駅前や住宅街は静かで、地域住民の目が行き届いているので、治安の良さを実感しています。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット戸田公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
フラット戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜70.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.47m² | 1,005万円 | 1,044万円 |
| 1K | 28.32m² | 1,457万円 | 1,175万円 |
| 1LDK | 38.64m² | 1,986万円 | 2,250万円 |
| 2DK | 38.78m² | 2,006万円 | 1,850万円 |
| 2SLDK | 66.05m² | 3,507万円 | 3,156万円 |
| 3LDK | 56.98m² | 3,064万円 | 4,026万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,170万円58万円/m²
- 54.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション戸田公園第5
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 3階 | 65.70m² | 3LDK | ルミナス戸田公園 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 49万円/m² | 9階 | 51.91m² | 1LDK | ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
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| 2025/08 | 成約3,900万円 | 62万円/m² | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 67万円/m² | 7階 | 63.99m² | 2SLDK | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m² | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 50万円/m² | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 1階 | 74.01m² | 3LDK | ルネ戸田公園駅前 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴェラハイツ戸田公園
3,698万円- 3LDK
- 65.52m²
- 1階/9階建