ソレイユタカトー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ソレイユタカトー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.78m² | 西 |
| 503 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.50m² | 南 |
| 601 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.78m² | 西 |
| 701 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.78m² | 西 |
| 702 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 803 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.78m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,721万円
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- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,420万円
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ソレイユタカトー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユタカトー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円54万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユタカトーマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
資産性
浮間舟渡
5浮間舟渡駅周辺の中古マンション価格は過去6年で約27%上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユタカトーマンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩5分の距離にあるソレイユタカトー、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、8階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
ソレイユタカトー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユタカトー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.5㎡〜54.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユタカトー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.5m² | 2,401万円 | 2,817万円 |
| 3DK | 54.78m² | 2,928万円 | 2,606万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- 成約775万円47万円/m2
- 16.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
- スカイコート 戸田公園
- 2024/03
- 成約2,210万円36万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
- アルシオン戸田公園
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/05
- 2021/08
- 成約3,280万円42万円/m2
- 77.52m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
- ダイアパレス戸田公園
- 2021/05
- 成約700万円42万円/m2
- 16.43m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
- スカイコート 戸田公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 3LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,760万円 | 53万円/m2 | 6階 | 51.23m² | 2LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築32年 |
| 2024/08 | 成約775万円 | 47万円/m2 | 6階 | 16.43m² | 1K | スカイコート 戸田公園 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約2,210万円 | 36万円/m2 | 11階 | 60.18m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 10階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズマンション戸田公園 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約2,698万円 | 44万円/m2 | 5階 | 61.00m² | 3LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築30年 |
| 2023/02 | 成約2,670万円 | 47万円/m2 | 6階 | 56.00m² | 3LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築30年 |
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 3LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築29年 |
| 2021/08 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.52m² | 2SLDK | ダイアパレス戸田公園 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 16.43m² | 1R | スカイコート 戸田公園 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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