パークプレイスIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークプレイスIII部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 103 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 106 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 109 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南 |
| 201 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 202 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 203 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 205 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.98m² | 南 |
| 207 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 209 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 210 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南 |
| 211 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 307 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 308 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 313 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.88m² | 南 |
| 402 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 406 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 407 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 408 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 409 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 410 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南 |
| 411 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 413 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.88m² | 南 |
| 501 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.70m² | 南 |
| 502 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 503 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 506 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 507 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 508 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.98m² | 南 |
| 509 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 510 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南 |
| 511 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 513 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
| 601 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.98m² | 南 |
| 607 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | 南 |
| 609 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.88m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.70m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.98m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.70m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
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- 65.88m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.93m²
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205
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.98m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークプレイスIII販売中・賃貸の物件（0件）
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パークプレイスIII資産性スコア
3.53
パークプレイスIIIの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークプレイスIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークプレイスIII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,816万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
パークプレイスIII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークプレイスIIIマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸田公園
5戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークプレイスIIIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
パークプレイスIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークプレイスIII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町3丁目11-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.98㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークプレイスIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.88m² | 3,568万円 | 3,134万円 |
| 3LDK | 65.88m² | 3,670万円 | 4,058万円 |
| 3SLDK | 73.7m² | 4,120万円 | 3,830万円 |
パークプレイスIII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円152〜169万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ戸田公園アーバンステージ現在築28年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円174〜192万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ルミナス戸田公園現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円207〜226万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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