パークプレイスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークプレイスII部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 68.20m² 西 |
| 102 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 64.90m² 西 |
| 105 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 111 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 114 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2SLDK | 64.90m² 南 |
| 115 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 116 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南西 |
| 117 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2SLDK | 64.90m² 南 |
| 201 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 203 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 205 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3DK | 64.90m² 西 |
| 211 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 212 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南東 |
| 215 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2SLDK | 64.90m² 南 |
| 218 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 301 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 302 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 303 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 305 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 306 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 313 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南西 |
| 314 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2SLDK | 64.90m² 南 |
| 315 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2SLDK | 64.90m² 南 |
| 401 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 403 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 405 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 406 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 411 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南東 |
| 412 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2SLDK | 64.90m² 南 |
| 413 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南東 |
| 502 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 505 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 511 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南東 |
| 512 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 513 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南東 |
| 515 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2SLDK | 64.90m² 南 |
| 516 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 65.20m² 南東 |
| 601 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 701 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
| 702 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 68.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 64.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
111
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
114
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2SLDK
- 64.90m²
- 南
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115
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- -
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- 手間なし
116
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
117
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2SLDK
- 64.90m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- オススメパークプレイスIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 3階 | 65.70m² | 3LDK | ルミナス戸田公園 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 67万円/m² | 7階 | 63.99m² | 2SLDK | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 49万円/m² | 9階 | 51.91m² | 1LDK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| オススメ | パークプレイスIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,540万円 | 43万円/m² | 8階 | 57.95m² | 3DK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 51万円/m² | 8階 | 51.91m² | 2LDK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,190万円 | 39万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 53万円/m² | 6階 | 51.23m² | 2LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 51.02m² | 2DK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約765万円 | 46万円/m² | 6階 | 16.43m² | 1K | スカイコート戸田公園 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.63m² | 2SLDK | ナイスアーバン戸田公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークプレイスII資産性スコア
3.50
パークプレイスIIの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークプレイスIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークプレイスII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,104万円170万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
パークプレイスII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークプレイスIIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
パークプレイスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークプレイスII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町3丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークプレイスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.55m² | 3,048万円 | 2,648万円 |
| 2SLDK | 64.9m² | 3,086万円 | 2,974万円 |
| 3DK | 64.9m² | 2,836万円 | 2,094万円 |
| 3LDK | 64.9m² | 3,098万円 | 4,182万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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