パークプレイスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークプレイスII部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.20m² | 西 |
| 102 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 西 |
| 105 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 111 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 114 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 115 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | - |
| 116 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
| 117 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 201 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 203 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 205 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.90m² | 西 |
| 211 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 212 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 215 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 218 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 301 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 302 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 303 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 305 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 306 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 313 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
| 314 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 315 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 401 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 403 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 405 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 406 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 411 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 412 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 413 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 502 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 505 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 511 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 512 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 513 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 515 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 516 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南東 |
| 601 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 701 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 702 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
111
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
114
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
115
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
116
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
117
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークプレイスII販売中・賃貸の物件（0件）
パークプレイスII資産性スコア
3.27
パークプレイスIIの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークプレイスIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークプレイスII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,647万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.5万円/m2
パークプレイスII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークプレイスIIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
パークプレイスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークプレイスII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町3丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークプレイスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.55m² | 3,557万円 | 2,983万円 |
| 2SLDK | 64.9m² | 3,486万円 | 3,302万円 |
| 3DK | 64.9m² | 3,504万円 | 2,783万円 |
| 3LDK | 64.9m² | 3,564万円 | 4,055万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円131〜152万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 8階
- 当時築31年
ダイアモンドスクエア戸田公園現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円153〜176万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
ダイアモンドスクエア戸田公園現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円122〜143万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
コスモ戸田公園グレイスフォルム現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルミナス戸田公園
3,590万円- 3LDK
- 65.70m²