パークプレイスII部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.20m² | 西 |
| 102 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 西 |
| 105 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 111 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 114 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 115 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | - |
| 116 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
| 117 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 201 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 203 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 205 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.90m² | 西 |
| 211 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 212 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 215 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 218 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 301 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 302 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 303 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 305 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 306 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 313 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
| 314 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 315 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 401 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 403 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 405 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 406 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 411 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 412 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 413 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 502 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 505 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 511 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 512 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 513 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 515 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.90m² | 南 |
| 516 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南東 |
| 601 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 701 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
| 702 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.20m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.90m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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114
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.90m²
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- 新築時価格
- -
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- 3,462万円
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- -
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- 3,387万円
- 新築時価格
- -
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- 3,568万円
- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パークプレイスII販売中・賃貸の物件（0件）
パークプレイスII資産性スコア
3.33
パークプレイスIIの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークプレイスIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークプレイスII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,628万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
パークプレイスII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークプレイスIIマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
パークプレイスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークプレイスII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町3丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.9㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークプレイスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.55m² | 3,543万円 | 2,956万円 |
| 2SLDK | 64.9m² | 3,434万円 | 3,311万円 |
| 3DK | 64.9m² | 3,521万円 | 2,802万円 |
| 3LDK | 64.9m² | 3,581万円 | 4,045万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円152〜175万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
ダイアモンドスクエア戸田公園現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円122〜144万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
コスモ戸田公園グレイスフォルム現在築32年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円171〜194万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
コスモ戸田公園グレイスフォルム現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。