グレートリヴァー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレートリヴァー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.6% | 2LDK | 51.88m² 東 |
| 204 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 2LDK | 55.61m² 東 |
| 301 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 2LDK | 51.88m² 東 |
| 302 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 2LDK | 54.31m² 東 |
| 303 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 2LDK | 56.06m² 東 |
| 304 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.4% | 2LDK | 55.61m² 南東 |
| 305 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 2LDK | 57.24m² 東 |
| 401 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.8% | 2LDK | 51.88m² 南西 |
| 402 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 2LDK | 54.31m² 東 |
| 403 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 2LDK | 56.06m² 東 |
| 404 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 2LDK | 55.61m² 東 |
| 405 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 2LDK | 57.16m² 南 |
| 502 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 2LDK | 54.31m² 東 |
| 503 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 2LDK | 56.06m² 東 |
| 504 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 2LDK | 55.61m² - |
| 505 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 2LDK | 55.28m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 51.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 51.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,879万円
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- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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- 参考相場価格
- 2,988万円
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- 4.4%
- 2LDK
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- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 成約3,170万円45万円/m²
- 70.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- コスモ戸田公園ステーションビュー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,170万円 | 45万円/m² | 5階 | 70.23m² | 2LDK | コスモ戸田公園ステーションビュー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレートリヴァー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレートリヴァー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,675万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレートリヴァーマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
防災・安全性
3戸田公園
駅周辺は大きな災害の話はあまり聞きませんが、荒川が近いので水害リスクについては日頃から意識しています。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレートリヴァーマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
グレートリヴァー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレートリヴァー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.88㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレートリヴァー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.61m² | 2,954万円 | 3,053万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.86m²
- 1階/7階建