アドラブール戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドラブール戸田公園部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.0% | 1K | 29.84m² 南 |
| 102 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 1DK | 32.57m² 南西 |
| 103 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.7% | 1K | 32.50m² 南西 |
| 105 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 1DK | 34.65m² 南東 |
| 106 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 1LDK | 36.05m² 南東 |
| 107 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 1DK | 34.65m² 南 |
| 201 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1DK | 38.20m² 南西 |
| 203 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.8% | 1K | 32.50m² 南西 |
| 205 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1DK | 34.65m² 南西 |
| 206 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 1LDK | 36.05m² 南 |
| 207 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1DK | 34.65m² 南東 |
| 301 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1DK | 38.20m² 南 |
| 302 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 1DK | 32.57m² 南西 |
| 303 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 32.50m² 南西 |
| 305 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1DK | 34.65m² 南 |
| 307 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1DK | 34.65m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 29.84m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 32.57m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 32.50m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 34.65m²
- 南東
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- 中立相談
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106
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 36.05m²
- 南東
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 34.65m²
- 南
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 38.20m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 32.50m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 34.65m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 36.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アドラブール戸田公園資産性スコア
3.68
アドラブール戸田公園の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドラブール戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドラブール戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,706万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
アドラブール戸田公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドラブール戸田公園マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5戸田公園
戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
住みやすさ
3戸田
駅をまっすぐ歩いたところに幼稚園があり、子育て世帯には便利です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アドラブール戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アドラブール戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドラブール戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町3丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.84㎡〜38.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドラブール戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.5m² | 1,872万円 | 1,055万円 |
| 1DK | 34.65m² | 2,002万円 | 1,136万円 |
| 1LDK | 36.05m² | 2,148万円 | 2,149万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。