パークハイツ国谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハイツ国谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.82m² | 西 |
| 103 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.82m² | 西 |
| 201 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.82m² | 東 |
| 202 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.12m² | 東 |
| 302 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
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パークハイツ国谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ国谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,205万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ国谷マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ国谷マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
パークハイツ国谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ国谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町2丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.12㎡〜26.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ国谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.12m² | 920万円 | 1,206万円 |
| 1DK | 26.82m² | 1,205万円 | 1,367万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
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- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 成約775万円47万円/m2
- 16.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
- スカイコート 戸田公園
- 2024/06
- 2024/03
- 成約2,210万円36万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
- アルシオン戸田公園
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 49万円/m2 | 9階 | 51.91m² | 1LDK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 51万円/m2 | 8階 | 51.91m² | 2LDK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,540万円 | 43万円/m2 | 8階 | 57.95m² | 3DK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 3LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,760万円 | 53万円/m2 | 6階 | 51.23m² | 2LDK | コスモ戸田公園グレイスフォルム | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 51.02m² | 2DK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約775万円 | 47万円/m2 | 6階 | 16.43m² | 1K | スカイコート 戸田公園 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 5階 | 56.63m² | 2SLDK | ナイスアーバン戸田公園 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,210万円 | 36万円/m2 | 11階 | 60.18m² | 3LDK | アルシオン戸田公園 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,580万円 | 65万円/m2 | 10階 | 55.07m² | 2LDK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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