エステート大栄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
エステート大栄部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 東 |
| 303 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 東 |
| 305 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 西 |
| 306 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 西 |
| 307 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 西 |
| 308 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 東 |
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エステート大栄資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート大栄価格推移と将来予測
参考相場価格
988万円9万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート大栄マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
交通の利便性
戸田
5最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート大栄マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
エステート大栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート大栄 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜26.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート大栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.81m² | 1,073万円 | 1,206万円 |
エステート大栄売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円174〜192万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ルミナス戸田公園現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円153〜176万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築31年
ダイアモンドスクエア戸田公園現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円207〜226万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.20m²
- 3階/9階建