リエス目白宿坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リエス目白宿坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.53m² | 東 |
| 301 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.53m² | 南 |
| 602 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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リエス目白宿坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス目白宿坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,055万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス目白宿坂マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
学習院下
4公園や緑地が点在しているので、子どもが遊べる場所も多く、ファミリー層にもおすすめです。
治安
面影橋
5面影橋駅周辺は朝も夜もとても静かで、治安が非常に良いと感じています。夜遅くに帰宅することが多いですが、不安を感じたことはほとんどありません。駅から少し離れた場所に交番もあるので、安心して暮ら...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエス目白宿坂マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線学習院下駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
リエス目白宿坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス目白宿坂（リエスめじろやどざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.53㎡〜61.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス目白宿坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.53m² | 2,055万円 | 2,023万円 |
| 1DK | 30.53m² | 2,160万円 | 2,437万円 |
| 2LDK | 61.84m² | 4,782万円 | 6,657万円 |
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- 2023/07
- 2023/04
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- 13.03m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- メゾン・ド・エコルス
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,190万円 | 113万円/m2 | 2階 | 45.68m² | 2DK | ハイツ面影橋 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1億7,900万円 | 86万円/m2 | 2階 | 207.75m² | 4LDK | 目白ガーデン | 築38年 |
| 2024/07 | 成約4,770万円 | 92万円/m2 | 6階 | 51.84m² | 2LDK | パサニアガーデン目白台 | 築42年 |
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| 2023/04 | 成約740万円 | 56万円/m2 | 2階 | 13.03m² | 1R | メゾン・ド・エコルス | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,600万円 | 62万円/m2 | 3階 | 25.74m² | 1R | 朝日第2目白台マンション | 築37年 |
| 2023/02 | 成約6,680万円 | 92万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 2SLDK | パサニアガーデン目白台 | 築41年 |
| 2023/01 | 成約3,700万円 | 78万円/m2 | 6階 | 47.16m² | 2DK | パサニアガーデン目白台 | 築41年 |
| 2022/12 | 成約7,140万円 | 99万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 2LDK | パサニアガーデン目白台 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。