トダフレンズ48資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
トダフレンズ48部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.56m² | 南 |
| 403 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.56m² | 南 |
| 406 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.08m² | 南 |
| 501 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 64.56m² | 南 |
| 505 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.08m² | 南 |
| 506 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.08m² | 南 |
| 507 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.41m² | 南 |
| 601 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.23m² | 南 |
| 602 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.56m² | 南 |
| 604 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.08m² | 南 |
| 605 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.08m² | 南 |
| 701 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.23m² | 南 |
| 702 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.56m² | 南 |
| 703 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.56m² | 南 |
| 705 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.08m² | 南 |
| 706 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.26m² | 南 |
| 801 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.23m² | 南 |
| 802 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.56m² | 南 |
| 806 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.26m² | 南 |
| 901 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.23m² | 南 |
| 902 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.56m² | 南 |
| 903 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.56m² | 南 |
| 904 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 1001 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.23m² | 南 |
| 1003 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 64.56m² | 南 |
| 1101 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.23m² | 南 |
| 1102 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.06m² | 南 |
| 1103 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.56m² | 南 |
| 1105 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.79m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.08m²
- 南
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 64.56m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.08m²
- 南
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.08m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.41m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 68.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.56m²
- 南
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604
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トダフレンズ48販売中・賃貸の物件（0件）
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トダフレンズ48資産性スコア
3.56
トダフレンズ48の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
トダフレンズ48の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トダフレンズ48価格推移と将来予測
参考相場価格
3,543万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
トダフレンズ48401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トダフレンズ48マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸田公園
4戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
治安
戸田
2戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トダフレンズ48マンション概要
トダフレンズ48はＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、11階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
トダフレンズ48詳細情報
基本情報
| 建物名 | トダフレンズ48 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.26㎡〜76.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トダフレンズ48間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.26m² | 3,224万円 | 2,817万円 |
| 2SLDK | 64.56m² | 3,599万円 | 3,134万円 |
| 3DK | 63.08m² | 3,549万円 | 2,606万円 |
| 3LDK | 76.79m² | 4,358万円 | 4,058万円 |
| 3SLDK | 68.23m² | 3,851万円 | 3,830万円 |
トダフレンズ48売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円152〜169万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ戸田公園アーバンステージ現在築28年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円174〜192万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ルミナス戸田公園現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円187〜206万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
戸田公園第5ローヤルコーポ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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