エクセルシティ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルシティ戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.9% | 1DK | 34.80m² 南 |
| 102 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 103 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 201 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 1R | 44.00m² 南 |
| 202 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 203 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.5% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 205 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1K | 25.40m² 北 |
| 206 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.8% | 1K | 23.60m² 北 |
| 301 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 303 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.7% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 305 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1K | 25.40m² 北 |
| 306 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.6% | 1K | 23.60m² 北 |
| 401 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 402 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 403 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 405 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 1LDK | 44.60m² 北 |
| 501 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.4% | 1R | 44.00m² 南 |
| 503 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 505 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 1LDK | 44.60m² 北 |
| 601 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 602 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 603 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 701 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 1LDK | 44.00m² 南 |
| 802 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 1LDK | 44.60m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 34.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,736万円
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- 10.5万円/月
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- 4.6%
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- 新築時価格
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- 4.6%
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- 南
- 参考相場価格
- 2,841万円
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- -
- 想定賃料
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- 4.7%
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エクセルシティ戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシティ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシティ戸田公園マンションの口コミ・評判(494件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルシティ戸田公園マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
エクセルシティ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシティ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜44.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシティ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44m² | 2,765万円 | 923万円 |
| 1K | 24.5m² | 1,537万円 | 1,148万円 |
| 1DK | 34.8m² | 2,099万円 | 1,221万円 |
| 1LDK | 44m² | 2,874万円 | 2,305万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.86m²
- 1階/7階建