ウィンポエム戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィンポエム戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.10m² | 南 |
| 102 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.50m² | 南 |
| 105 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 南 |
| 201 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.30m² | 西 |
| 206 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.70m² | 西 |
| 301 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.03m² | 西 |
| 302 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 306 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.70m² | 南 |
| 402 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南 |
| 403 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.50m² | 南 |
| 501 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.10m² | 西 |
| 502 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南 |
| 602 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.30m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,590万円
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- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィンポエム戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィンポエム戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンポエム戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,305万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンポエム戸田公園マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸田公園
4戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
自然環境
戸田
5戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンポエム戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
ウィンポエム戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンポエム戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜57.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンポエム戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.5m² | 1,462万円 | 1,206万円 |
| 1DK | 28.7m² | 1,484万円 | 1,367万円 |
| 1LDK | 37m² | 1,980万円 | 2,277万円 |
| 2LDK | 55.3m² | 2,965万円 | 2,817万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,070万円57万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- リュエル戸田公園2
- 2025/07
- 成約3,190万円58万円/m2
- 54.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション戸田公園第5
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- エクセル戸田公園
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 66万円/m2 | 7階 | 63.99m² | 2SLDK | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 58万円/m2 | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 1階 | 74.01m² | 3LDK | ルネ戸田公園駅前 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,850万円 | 58万円/m2 | 7階 | 66.37m² | 3LDK | ルネ戸田公園駅前 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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