ガーネットハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガーネットハウス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 103 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 105 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 106 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 201 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.66m² | 南 |
| 202 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 203 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 205 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 206 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 301 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.24m² | 南 |
| 302 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 303 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 305 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
| 306 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.66m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
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205
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーネットハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーネットハウス資産性スコア
3.52
ガーネットハウスの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーネットハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーネットハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,732万円98万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
ガーネットハウス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーネットハウスマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーネットハウスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ガーネットハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーネットハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.66㎡〜52.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーネットハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.95m² | 2,777万円 | 2,277万円 |
| 2LDK | 51.66m² | 2,781万円 | 2,817万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 2階 | 67.03m² | 2SLDK | シティテラス戸田公園 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,340万円 | 64万円/m2 | 7階 | 67.03m² | 3LDK | シティテラス戸田公園 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約3,760万円 | 56万円/m2 | 4階 | 67.03m² | 2LDK | シティテラス戸田公園 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 66万円/m2 | 13階 | 67.03m² | 3LDK | シティテラス戸田公園 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 12階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス戸田公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 66万円/m2 | 7階 | 67.14m² | 3LDK | シティテラス戸田公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 8階 | 67.87m² | 3LDK | シティテラス戸田公園 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,620万円 | 68万円/m2 | 14階 | 67.03m² | 3LDK | シティテラス戸田公園 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3,890万円 | 58万円/m2 | 5階 | 67.03m² | 3SLDK | シティテラス戸田公園 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.97m² | 3LDK | トダレジデンス(戸田) | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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