トダレジデンス(戸田)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トダレジデンス(戸田)部屋別の参考相場価格
14部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 16.8万円/月 4.5% | 4LDK | 83.03m² - |
| 202 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 203 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 204 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 205 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 73.36m² - |
| 206 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.4万円/月 4.4% | 4LDK | 86.38m² - |
| 207 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 73.08m² - |
| 208 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.26m² - |
| 209 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.85m² - |
| 210 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.2万円/月 4.4% | 4LDK | 85.62m² - |
| 211 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 14.8万円/月 4.6% | 3LDK | 71.33m² - |
| 212 | 3,615万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 14.4万円/月 4.8% | 3LDK | 68.21m² - |
| 213 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 71.97m² - |
| 214 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 17.3万円/月 4.5% | 4LDK | 87.32m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 83.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 86.38m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.85m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 85.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トダレジデンス(戸田)販売中・賃貸の物件（0件）
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トダレジデンス(戸田)売買履歴
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 新築3,288万円 | 46万円/m² | 9階 | 71.33m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,718万円 | 54万円/m² | 8階 | 86.38m² | 4LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,258万円 | 45万円/m² | 7階 | 71.33m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,668万円 | 54万円/m² | 7階 | 86.38m² | 4LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,208万円 | 44万円/m² | 5階 | 71.33m² | 3LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,548万円 | 53万円/m² | 5階 | 85.62m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
トダレジデンス(戸田)資産性スコア
3.60
トダレジデンス(戸田)の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トダレジデンス(戸田)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トダレジデンス(戸田)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,468万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
トダレジデンス(戸田)201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トダレジデンス(戸田)マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の防音性が高く、外の音もほとんど気にならず静かに過ごせる。収納も多く便利。
共用部分
5外観が立派で、入口の広場は子どもたちの遊び場になっている。セキュリティ面も安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3戸田
戸田駅周辺は福祉サービスも充実していると聞きますが、実際に利用したことがないので詳しくは分かりません。
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
トダレジデンス(戸田)マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
トダレジデンス(戸田)詳細情報
基本情報
| 建物名 | トダレジデンス(戸田) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.21㎡〜90.28㎡ |
| 新築時価格 | 2828万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トダレジデンス(戸田)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.85m² | 3,890万円 | 4,281万円 |
| 4LDK | 86.38m² | 4,830万円 | 4,994万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンファーレ戸田公園
4,780万円- 70.28m²
- 4階/9階建