号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,760万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	67.03m²	-
402	3,772万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	67.03m²	-
403	3,772万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	67.03m²	-
404	3,772万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	67.03m²	-
405	3,760万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	67.03m²	-
406	4,451万円	価格を調べる	3,890万円	4LDK	76.72m²	-
407	3,909万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	67.01m²	-
408	3,909万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	67.00m²	-
409	3,988万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	70.02m²	-
410	3,988万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	70.02m²	-
411	3,988万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	70.06m²	-
412	3,988万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	70.06m²	-
413	3,878万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	67.01m²	-
414	3,965万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	67.72m²	-
415	3,988万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	70.06m²	-
416	3,998万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	70.06m²	-
417	3,878万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	67.01m²	-
418	3,878万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	67.01m²	-
419	3,988万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	70.02m²	-
420	4,551万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	76.72m²	-
421	3,698万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	67.03m²	-
422	3,703万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	67.03m²	-
423	3,696万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	67.03m²	-
424	3,701万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	67.03m²	-
425	3,701万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	67.03m²	-
426	3,787万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	67.03m²	-
427	3,787万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	67.03m²	-
428	3,677万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	67.03m²	-
429	3,677万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	67.03m²	-
430	3,677万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	67.03m²	-
431	3,771万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	67.87m²	-
432	3,880万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	67.03m²	-
433	3,715万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	67.03m²	-
434	3,635万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	67.03m²	-
435	3,767万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	66.89m²	-
436	3,578万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	67.02m²	-
437	3,717万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	67.03m²	-
438	3,717万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	67.03m²	-
439	3,717万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	67.03m²	-
440	3,630万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	64.19m²	-
441	3,630万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	64.19m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

401

参考相場価格: 3,760万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
67.03m²
-

成約の妥当価格を調べる

402

参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
67.03m²
-

成約の妥当価格を調べる

403

参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
67.03m²
-

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404

参考相場価格: 3,772万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
67.03m²
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405

参考相場価格: 3,760万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
67.03m²
-

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406

参考相場価格: 4,451万円

新築時価格: 3,890万円

4LDK
76.72m²
-

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407

参考相場価格: 3,909万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
67.01m²
-

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408

参考相場価格: 3,909万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
67.00m²
-

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409

参考相場価格: 3,988万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.02m²
-

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410

参考相場価格: 3,988万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.02m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【シティテラス戸田公園】3,980万円 | 2SLDK | 63.73m² | 1階/15階建（ノムコム）

シティテラス戸田公園価格推移と将来予測

/15階

3LDK
67.03m²

参考相場価格

3,760万円478万円12ヶ月前

新築時価格3,000万円

新築時価格: 3,000万円

参考相場価格: 3,760万円
478万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

シティテラス戸田公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像23枚）
Yahoo!不動産
- 7階
- 2LDK
- 66.89m²
- 西
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（掲載画像4枚）
Yahoo!不動産
- 1階
- 2LDK
- 63.73m²
- 南
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賃貸物件

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販売価格

3,980万円

シティテラス戸田公園

2SLDK
63.73m²

埼玉県戸田市新曽南3丁目

埼京線「戸田公園駅」徒歩15分

シティテラス戸田公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス戸田公園詳細情報

基本情報

建物名	シティテラス戸田公園
住所	埼玉県戸田市新曽南3丁目3-19
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩18分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩22分都営三田線「高島平」徒歩61分
築年数	築10年
階建（総戸数）	15階建（498部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.18㎡〜76.72㎡
新築時価格	2820万円〜4800万円
参考相場価格	3LDK：3488万円〜（64m²〜） 4LDK：4123万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	3.80（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	すみれ保育園（認可）他保育園を見る
学区	新曽小学校新曽中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティテラス戸田公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	戸田公園駅平均
3LDK	67.03m²	3,902万円	17万円	3,771万円
4LDK	76.72m²	4,941万円	21万円	4,645万円

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シティテラス戸田公園売買履歴

2023/10
売出価格
4,120万円〜4,480万円195〜212万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築9年
2023/11
売出価格
3,830万円〜4,190万円189〜207万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
2023/11
売出価格
3,850万円〜4,210万円190〜208万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
3,650万円〜4,010万円177〜195万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
トダレジデンス(戸田)現在築14年
2023/04
売出価格
3,820万円〜4,180万円178〜195万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
トダレジデンス(戸田)現在築14年
2022/11
売出価格
3,720万円〜4,080万円175〜192万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築12年
トダレジデンス(戸田)現在築14年