新中野サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
新中野サニーハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.72m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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新中野サニーハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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新中野サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新中野サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,601万円54万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新中野サニーハイツマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中野新橋
5神田川沿いの遊歩道は春になると桜がとてもきれいで、地元の人たちが散歩やジョギングを楽しんでいるのをよく見かけます。
自然環境
新中野
2新中野駅周辺は大型の商業施設やホームセンターがなく、休日の買い物には少し物足りなさを感じます。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新中野サニーハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
新中野サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新中野サニーハイツ（しんなかのサニーハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.72㎡〜54.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新中野サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.72m² | 3,601万円 | 7,479万円 |
新中野サニーハイツ売買履歴
- 2018/10
- 成約2,530万円62万円/m2
- 40.24m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
- 2017/07
- 成約2,180万円62万円/m2
- 34.96m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2016/06
- 成約2,800万円69万円/m2
- 40.24m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2014/11
- 成約3,290万円64万円/m2
- 50.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2012/06
- 成約1,600万円39万円/m2
- 40.24m²
- 1DK
- 5階
- 当時築26年
- 2003/10
- 成約1,890万円46万円/m2
- 40.24m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約2,530万円 | 62万円/m2 | 2階 | 40.24m² | 1DK | 築32年 |
| 2017/07 | 成約2,180万円 | 62万円/m2 | 2階 | 34.96m² | 1DK | 築31年 |
| 2016/06 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 5階 | 40.24m² | 1LDK | 築30年 |
| 2014/11 | 成約3,290万円 | 64万円/m2 | 2階 | 50.72m² | 2DK | 築28年 |
| 2012/06 | 成約1,600万円 | 39万円/m2 | 5階 | 40.24m² | 1DK | 築26年 |
| 2003/10 | 成約1,890万円 | 46万円/m2 | 3階 | 40.24m² | 1LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,830万円 | 76万円/m2 | 2階 | 23.94m² | 1R | ダイアパレス中野本町 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,330万円 | 101万円/m2 | 5階 | 32.76m² | 1LDK | ヴェラハイツ中野坂上 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約4,470万円 | 82万円/m2 | 7階 | 54.37m² | 1LDK | ハイファイフラット | 築39年 |
| 2024/06 | 成約4,290万円 | 74万円/m2 | 6階 | 57.62m² | 2LDK | ハイファイフラット | 築38年 |
| 2024/03 | 成約1,005万円 | 78万円/m2 | 3階 | 12.75m² | 1R | メゾンドシレーヌ | 築38年 |
| 2024/03 | 成約995万円 | 78万円/m2 | 3階 | 12.75m² | 1R | メゾンドシレーヌ | 築38年 |
| 2023/12 | 成約2,980万円 | 81万円/m2 | 4階 | 36.54m² | 2DK | ダイアパレス中野本町 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約980万円 | 58万円/m2 | 6階 | 16.77m² | 1R | ライオンズマンション新中野第2 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,873万円 | 71万円/m2 | 5階 | 40.06m² | 2DK | ルシール新中野 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約700万円 | 43万円/m2 | 3階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・リビエラ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.20m²
- 10階/地上10階建て
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。