号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,328万円	価格を確認する	-	4LDK	62.00m²	西
3階	3,941万円	価格を確認する	-	4LDK	74.00m²	西
401	3,984万円	価格を確認する	-	4LDK	74.00m²	西
4階	3,984万円	価格を確認する	-	4LDK	74.00m²	西
501	4,253万円	価格を確認する	-	4LDK	79.27m²	南
601	4,033万円	価格を確認する	-	4LDK	74.00m²	西

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301

参考相場価格: 3,328万円

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4LDK
62.00m²
西

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4LDK
74.00m²
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501

参考相場価格: 4,253万円

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601

参考相場価格: 4,033万円

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PR販売中の物件【戸田公園スカイマンション】3,698万円 | 3LDK | 60.31m² | 5階/10階建（ノムコム）

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橋本ビル資産性スコア

3.71

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橋本ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

橋本ビル居住エリアの評価

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橋本ビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

橋本ビル価格推移と将来予測

4LDK
62m²

301の参考相場価格 2025/10: 3,328万円
4万円前年比

参考相場価格

3,328万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
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301の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 53.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.2万円/m2

橋本ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

橋本ビルマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
戸田公園
5
戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
交通の利便性
戸田
5
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。

口コミをもっと見る（225件）

戸田市の口コミ

子育て環境
4
戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
医療・福祉
5
戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,698万円

戸田公園スカイマンション

3LDK
60.31m²

埼京線「戸田公園」徒歩9分

橋本ビルマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

橋本ビル詳細情報

基本情報

建物名	橋本ビル
住所	埼玉県戸田市下前2丁目12-10
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩7分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩27分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩27分
築年数	築35年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62㎡〜79.27㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	4LDK：3328万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アメリカンキッズ英語保育園戸田本町園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸田第二小学校喜沢中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

橋本ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
4LDK	74m²	3,984万円	4,714万円

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橋本ビル売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
2,310万円〜2,670万円119〜137万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
戸田公園スカイマンション現在築39年
2025/05
売出価格
2,750万円〜3,110万円142〜161万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
リュエル戸田公園現在築30年
2023/04
売出価格
3,240万円〜3,600万円169〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
戸田公園スカイマンション現在築39年