フローレンスパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンスパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 201 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 202 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.83m² | 南 |
| 203 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 302 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.83m² | 南 |
| 303 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 401 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 402 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.83m² | 南 |
| 403 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 602 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.83m² | 南 |
| 701 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 703 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
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- 63.07m²
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- 参考相場価格
- 3,236万円
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- 3,486万円
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- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.83m²
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- 3,513万円
- 新築時価格
- -
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- 3,294万円
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- -
- 2LDK
- 58.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フローレンスパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,404万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパークマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
住みやすさ
戸田
5市役所や公園、小児科、スーパーが全て徒歩圏内にあり、住んでいる住人も特に変な人はいなくて安心して暮らせます。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
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5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパークマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、9階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
フローレンスパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパーク |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前2丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.83㎡〜63.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.83m² | 3,247万円 | 2,993万円 |
| 3LDK | 63.07m² | 3,499万円 | 4,104万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円145〜161万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築29年
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- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円141〜160万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築30年
リュエル戸田公園現在築30年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円152〜166万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
ステイツ戸田公園 けやき通り現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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