エソール戸田21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
エソール戸田21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 南 |
| 205 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 65.46m² | 南 |
| 301 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.12m² | 西 |
| 302 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 南 |
| 303 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 南 |
| 305 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 65.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 65.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,108万円
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- 南
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エソール戸田21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エソール戸田21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,073万円32万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エソール戸田21マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
住みやすさ
浮間舟渡
5駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、普段の買い物には困らないし、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントもよく開催されているので安心感が...
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エソール戸田21マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
エソール戸田21詳細情報
基本情報
| 建物名 | エソール戸田21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.12㎡〜65.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エソール戸田21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.12m² | 1,944万円 | 1,814万円 |
| 2LDK | 44m² | 2,108万円 | 2,792万円 |
| 4LDK | 65.46m² | 3,221万円 | 4,683万円 |
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- 74.41m²
- 3LDK
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- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/04
- 成約3,200万円39万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グレースコート戸田公園
- 2023/05
- 成約3,900万円47万円/m2
- 81.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 成約4,120万円50万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- グレースコート戸田公園
- 2022/04
- 成約3,570万円47万円/m2
- 74.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ステイツ戸田公園 ヴェルパセオ
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 4階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 46万円/m2 | 7階 | 64.07m² | 2SLDK | リュエル戸田公園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 39万円/m2 | 9階 | 99.91m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 7階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 81.51m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,690万円 | 46万円/m2 | 5階 | 57.25m² | 2LDK | クリオ戸田公園壱番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 38万円/m2 | 1階 | 99.91m² | 4LDK | グレースコート戸田公園 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,120万円 | 50万円/m2 | 11階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約3,570万円 | 47万円/m2 | 3階 | 74.46m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 ヴェルパセオ | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,450万円 | 44万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 3LDK | リュエル戸田公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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