レピア戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レピア戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,370万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 802 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 803 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 81.91m² | - |
| 804 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 67.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 81.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 72.93m²
- -
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レピア戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レピア戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,370万円39万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レピア戸田公園マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子どもが多くて活気があり若い人が多い
周辺環境
4駅までの道のりが住宅地で落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸田公園
5戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
治安
戸田
2戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レピア戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
レピア戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レピア戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.23㎡〜81.91㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住興サンズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レピア戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.93m² | 4,308万円 | 4,042万円 |
| 4LDK | 81.91m² | 4,848万円 | 4,684万円 |
レピア戸田公園売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円128〜142万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2014/08
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円135〜151万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2022/01
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円174〜192万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円226〜244万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
グランシンフォニア現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円237〜255万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
グランシンフォニアEAST棟現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円234〜252万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
グランシンフォニアイースト棟現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 95.50m²
- 1階/14階建