モデルノ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モデルノ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 102 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 201 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 202 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 203 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 301 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 302 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 303 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 401 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 402 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 403 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 501 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 502 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 503 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 601 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 602 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 603 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 701 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 702 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 703 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.60m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モデルノ レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
モデルノ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モデルノ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,927万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モデルノ レジデンスマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モデルノ レジデンスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
モデルノ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | モデルノ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.6㎡〜29.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モデルノ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 2,091万円 | 1,252万円 |
モデルノ レジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円216〜234万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
グランシンフォニア戸田公園現在築14年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円223〜241万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
グランシンフォニア戸田公園E棟現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円226〜244万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
グランシンフォニア現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下前の人気マンション
1.jpeg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.44m²
- 2階/10階建