モデルノ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モデルノ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 102 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 201 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 202 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 203 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 301 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 302 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 303 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 401 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 402 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 403 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 501 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 502 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 503 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 601 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 602 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 603 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
| 701 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 北 |
| 702 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.60m² | 南 |
| 703 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,947万円
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- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モデルノ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モデルノ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,782万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モデルノ レジデンスマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
防災・安全性
5戸田公園
戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モデルノ レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
モデルノ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | モデルノ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.6㎡〜29.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モデルノ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 1,957万円 | 1,225万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,770万円70万円/m²
- 67.54m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- グランシンフォニア戸田公園E棟
- オススメモデルノ レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 成約5,280万円69万円/m²
- 75.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- グランシンフォニアイースト棟
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,260万円 | 72万円/m² | 10階 | 73.05m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,080万円 | 68万円/m² | 3階 | 74.70m² | 3LDK | グランシンフォニア戸田公園 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 70万円/m² | 10階 | 67.54m² | 3LDK | グランシンフォニア戸田公園E棟 | 築14年 |
| オススメ | モデルノ レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,250万円 | 72万円/m² | 13階 | 72.63m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 13階 | 73.76m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.92m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 75万円/m² | 12階 | 74.64m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 73万円/m² | 5階 | 87.10m² | 4LDK | グランシンフォニア | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 4階 | 75.98m² | 3LDK | グランシンフォニアイースト棟 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.63m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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