フォンティーヌ下前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォンティーヌ下前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 203 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 303 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 401 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 402 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | 南 |
| 403 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | - |
| 502 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | 南 |
| 503 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 603 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 701 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 702 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | 南 |
| 703 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
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- 56.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
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- 56.97m²
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- 2,883万円
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- 2,360万円
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- 56.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォンティーヌ下前販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,600万円48万円/m²
- 74.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- オススメフォンティーヌ下前の現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約4,450万円61万円/m²
- 71.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- コスモ戸田公園シティフォルム
- 2025/04
- 成約3,860万円49万円/m²
- 78.65m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
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- 2025/02
- 2024/04
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- 81.81m²
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- 7階
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- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,650万円 | 63万円/m² | 6階 | 73.15m² | 3LDK | コスモステージ戸田公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 4階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築29年 |
| オススメ | フォンティーヌ下前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,450万円 | 61万円/m² | 6階 | 71.85m² | 3LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,860万円 | 49万円/m² | 6階 | 78.65m² | 4LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 39万円/m² | 9階 | 99.91m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 7階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 6階 | 81.51m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 5階 | 57.25m² | 2LDK | クリオ戸田公園壱番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 39万円/m² | 1階 | 99.91m² | 4LDK | グレースコート戸田公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォンティーヌ下前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンティーヌ下前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,820万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5戸田公園
戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
教育環境
4戸田
戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンティーヌ下前マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、7階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
フォンティーヌ下前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンティーヌ下前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.52㎡〜56.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンティーヌ下前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.52m² | 2,388万円 | 2,203万円 |
| 2LDK | 56.97m² | 2,900万円 | 2,726万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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