フォンティーヌ下前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォンティーヌ下前部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 203 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 303 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 401 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 402 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | 南 |
| 403 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | - |
| 502 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | 南 |
| 503 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 603 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 701 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
| 702 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | 南 |
| 703 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.97m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.97m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.97m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.52m²
- 南
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.97m²
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- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.52m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.97m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.97m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.97m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォンティーヌ下前販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約3,500万円47万円/m²
- 74.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2025/06
- 成約4,460万円62万円/m²
- 71.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- コスモ戸田公園シティフォルム
- 2025/04
- 成約3,870万円49万円/m²
- 78.65m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- コスモ戸田公園シティフォルム
- 2025/02
- 2024/04
- 成約3,100万円37万円/m²
- 81.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グレースコート戸田公園
- 2023/05
- 成約3,800万円46万円/m²
- 81.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,450万円 | 42万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,630万円 | 63万円/m² | 6階 | 73.15m² | 3LDK | コスモステージ戸田公園 | 築26年 |
| オススメ | フォンティーヌ下前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,460万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.85m² | 3LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 6階 | 78.65m² | 4LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 9階 | 99.91m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 7階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 6階 | 81.51m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,680万円 | 46万円/m² | 5階 | 57.25m² | 2LDK | クリオ戸田公園壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォンティーヌ下前資産性スコア
3.74
フォンティーヌ下前の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォンティーヌ下前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンティーヌ下前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,012万円280万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
フォンティーヌ下前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンティーヌ下前マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸田公園
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
4戸田
戸田小学校は明確な教育目標があり、子どもたちの個性を伸ばすことや道徳教育に力を入れているのが特徴です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンティーヌ下前マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
フォンティーヌ下前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンティーヌ下前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.52㎡〜56.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンティーヌ下前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.52m² | 2,595万円 | 2,197万円 |
| 2LDK | 56.97m² | 3,146万円 | 2,678万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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