サンパティー戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンパティー戸田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.11m² | 東 |
| 203 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.48m² | 東 |
| 401 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.11m² | 東 |
| 502 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.66m² | 東 |
| 503 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.98m² | 東 |
| 601 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.11m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,146万円
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サンパティー戸田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティー戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティー戸田マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティー戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
サンパティー戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティー戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.11㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティー戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.11m² | 2,583万円 | 2,817万円 |
| 3DK | 60.48m² | 3,026万円 | 2,606万円 |
| 3LDK | 59.32m² | 3,108万円 | 4,058万円 |
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- 成約2,960万円46万円/m2
- 64.07m²
- 2SLDK
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- 当時築30年
- リュエル戸田公園
- 2025/02
- 2023/05
- 成約4,000万円49万円/m2
- 81.51m²
- 3LDK
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- 2023/04
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- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- リュエル戸田公園
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,960万円 | 46万円/m2 | 7階 | 64.07m² | 2SLDK | リュエル戸田公園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 39万円/m2 | 9階 | 99.91m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 81.51m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 5階 | 57.25m² | 2LDK | クリオ戸田公園壱番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 39万円/m2 | 1階 | 99.91m² | 4LDK | グレースコート戸田公園 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,460万円 | 44万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 3LDK | リュエル戸田公園 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 8階 | 62.40m² | 2SLDK | リュエル戸田公園 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 2階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 18.75m² | 1K | パールピア第2戸田公園 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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