浜松町マンション
港区・浜松町駅 徒歩2分・築40年
2026年07月06日
浜松町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
浜松町マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 33.05m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/06
- 2023/04
- オススメ浜松町マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2017/09
- 2017/05
- 2016/02
- 2015/01
- 2012/02
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 87万円/m² | 2階 | 18.21m² | 1K | ヴィラローザ浜松町 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,320万円 | 56万円/m² | 6階 | 40.96m² | 2K | 東武ハイライン大門 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約2,000万円 | 74万円/m² | 5階 | 26.84m² | 1K | ストークベル浜松町 | 築41年 |
| オススメ | 浜松町マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約2,570万円 | 82万円/m² | 4階 | 31.11m² | 1R | ストークベル浜松町 | 築38年 |
| 2017/09 | 成約1,990万円 | 74万円/m² | 5階 | 26.84m² | 1K | ストークベル浜松町 | 築35年 |
| 2017/05 | 成約2,260万円 | 74万円/m² | 4階 | 30.30m² | 1DK | ストークベル浜松町 | 築35年 |
| 2016/02 | 成約2,440万円 | 54万円/m² | 4階 | 45.00m² | 1R | ストークベル浜松町 | 築34年 |
| 2015/01 | 成約1,700万円 | 64万円/m² | 6階 | 26.36m² | 1DK | ヴィラローザ浜松町 | 築32年 |
| 2012/02 | 成約1,290万円 | 45万円/m² | 4階 | 28.23m² | 1K | ヴィラローザ浜松町 | 築29年 |
| 2009/01 | 成約1,400万円 | 38万円/m² | 5階 | 35.93m² | 1LDK | ヴィラローザ浜松町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浜松町マンション販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,000万円 | 135万円/m² | 2階 | 36.82m² | 1LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...浜松町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜松町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,560万円294万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜松町マンションマンションの口コミ・評判(468件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5浜松町
最近は駅周辺で新しいマンションやビルがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔よりも賑やかになってきて、住んでいても将来が楽しみだと思いました。
教育環境
5大門
大門駅周辺には質の高い教育機関が多く、習い事や学習塾も豊富なので、教育環境を重視する家庭には魅力的です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浜松町マンションマンション概要
浜松町マンションはＪＲ山手線浜松町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 2016年11月に開業25周年を迎える「ベイサイドホテルアジュール竹芝」が近くにあるマンションです。25周年を記念して様々なお得なプランが用意されています。また、18階にあるスカイビュー浴場からはベイビューとシティビュー両方楽しめます。忙しい都会の中でリラックスできる特別な空間となっています。
浜松町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜松町マンション（はままつちょうマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.05㎡〜33.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
浜松町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.05m² | 3,560万円 | 3,286万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
浜松町マンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。